- 瀛洲蓝郡
- 8970 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛宜路
- 洛阳市宏伟置业有限公司
- 洛阳市宏伟物业管理有限公司
小区概述
- 瀛洲蓝郡小区又名建行蓝郡家属院，位于洛龙区凌波桥板块，于2009年竣工，由洛阳市宏伟置业有限公司开发完成；小区容积率约为3.5，共由15栋高层住宅组成，户型面积大约在126㎡-193㎡之间，主要面积有126㎡-127㎡左右的两房、137㎡-165㎡左右的三房和184㎡-193㎡左右的四房，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离学校较近，子女上学方便。
缺点- 小区附近没有大型购物商场，居民逛街消费不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
68路、602路、702路等众多公交可以在距离小区505m左右的开元大道张衡街口西公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；张衡街开元大道口距离小区约526m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约230m处有未来星幼教中心，是一所私立幼儿园；张衡街小学距离小区约334m，该学校是一所公立小学；距离小区1.4km左右有洛阳市古城中学，该校是公办中学。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，环境十分优美；小区物业对景观设施维护的也非常好，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑设计整体以简洁大方为主；外立面主要以米黄色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共由15栋高层住宅组成，总高33层，户型面积大约在126㎡-193㎡之间，主要面积有126㎡-127㎡左右的两房、137㎡-165㎡左右的三房和184㎡-193㎡左右的四房。小区户型方正，南北通透，楼间距较宽，采光通风效果较好。
出入口
小区有7个出入口。东门、东北1门和东北2门位于张衡街西侧，人车均可通行；西北门靠近滨河南路，人车均可通行；南门靠近洛宜路，仅行人可通行；停车场靠近南门，地下停车场靠近东门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1518户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳市宏伟物业管理有限公司。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边比较缺乏大型购物商场，王府井购物中心（南昌路店）距离小区约5.4km，居民逛街购物较不便；距小区约150m左右有丹尼斯超市（汉华商贸蓝郡店），居民购买日常用品很方便；距离小区264m左右有金椒鱼庄（张衡街店），居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区2.1km左右有河南科技大学医院，该医院是一家三级甲等医院；距离小区约208m有黄屯村卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；张仲景大药房（洛宜路店）距离小区约122m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区2.1km左右有龙祥农贸市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区168m左右有天翼中国电信，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约158m左右有中国建设银行（洛阳蓝郡支行），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
距离小区约993m有音乐之都，居民下班后可以在这里娱乐放松；贵·足浴距离小区243m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心；距离小区338m左右有伊诺姿国际美容美体养生会所，居民可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。
瀛洲蓝郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8748元/㎡
0.59%
02-11
8730元/㎡
0.21%
02-18
8758元/㎡
0.32%
02-25
8744元/㎡
0.16%
03-03
8767元/㎡
0.26%
03-10
8802元/㎡
0.4%
03-17
8771元/㎡
0.35%
03-24
8749元/㎡
0.25%
03-31
8827元/㎡
0.89%
04-07
8912元/㎡
0.96%
04-14
8970元/㎡
0.65%
04-21
8970元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9320元/㎡
7.73%
2023-06
9371元/㎡
6.14%
2023-07
9200元/㎡
4.75%
2023-08
9359元/㎡
1.89%
2023-09
9319元/㎡
1.44%
2023-10
8765元/㎡
6.48%
2023-11
8705元/㎡
7.75%
2023-12
8658元/㎡
9.09%
2024-01
8822元/㎡
6.57%
2024-02
8756元/㎡
6.09%
2024-03
8749元/㎡
6.64%
2024-04
8970元/㎡
4.82%
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