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- 隆安东方明珠(公寓住宅)
- 6468 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 新源路
- 河南隆安房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 隆安东方明珠(公寓住宅)别名隆安东方明珠，隶属洛龙区伊滨新区板块，由河南隆安房地产开发有限公司开发，于2014年竣工；小区总建筑面积约7160000 ㎡，总占地面积约173333 ㎡，由27栋住宅组成，容积率约2.77；小区户型面积是在101㎡-233㎡左右的2房到5房；小区绿化率约35%，绿植较多，环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿植茂密，居住环境舒适；
- 小区周边学校较多，方便孩子上学。
缺点- 小区楼栋靠近公路，有噪音影响；
- 小区周边没有大型菜场，居民日常采购不方便；
- 小区车位紧张，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通主要依靠公交或自驾；小区周边公交线路较多，出小区门约274m处有光武大道新源路口公交站，92路、909路、967路、969路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距光武大道约362m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.8
初中
7.1
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
出小区门约165m处有伊滨区第二实验小学附属幼儿园，孩子入学方便；距离小区约461m处有伊滨区第二实验小学，该校是公办小学；距小区约732m处还有洛阳市双语实验学校(伊滨校区)，该校也是民办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率是35%，灌木、乔木都比较多，还有凉亭，夏季居民有乘凉的地方；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍；综合来说小区的环境较好，居住舒适度不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取黄色涂料刷制而成。小区竣工时间短，外立面较新较美观。小区楼栋间距设计较宽，采光较好。小区楼房防水、隔音，质量较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约7160000 ㎡，总占地面积约173333 ㎡，由27栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约2.77；小区户型主要有101㎡左右的2房，142㎡左右的3房，143㎡左右的4房，233㎡左右的5房，户型面积较大，适合改善置业，其中142㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距在50m左右，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，北门在5栋附近，南门在白塔路附近，东门在提驾庄街附近，西门在开拓大道东约100m处，这四个出入口均是人车皆可通行；小区出入口较多，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2143户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 篮球场；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区还有安装监控，进一步提高居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳市星河物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1513车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约2.1km左右有三桃园生活广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区129m左右有万福百货超市，距小区178m左右有琪帆生活超市(洛阳第六分店)，可以满足居民采购需求；距小区129m左右还有赵记全羊汤，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的惠仁医院也需要约3.3km，为私立医院，居民就医不是很方便。小区附近约1.2km有宋京龙中医诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约306m处有张仲景大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
小区距离菜场较远，郑村菜市场是在小区约8.4km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约346m处有郑州银行(洛阳伊滨支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约573m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约301m处有一家御足康·足道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约565m处有一家风之舞美容养生馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区1.5km左右有哆啦KTV，这也是不错的放松方式，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
隆安东方明珠(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6214元/㎡
0.56%
01-12
6187元/㎡
0.43%
01-19
6130元/㎡
0.92%
01-26
6023元/㎡
1.75%
02-02
5976元/㎡
0.78%
02-09
6028元/㎡
0.87%
02-16
6099元/㎡
1.18%
02-23
6285元/㎡
3.05%
03-02
6448元/㎡
2.59%
03-09
6507元/㎡
0.92%
03-16
6488元/㎡
0.29%
03-23
6468元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5817元/㎡
18.06%
2024-05
5942元/㎡
17.38%
2024-06
5809元/㎡
16.75%
2024-07
5857元/㎡
14.27%
2024-08
6126元/㎡
9.33%
2024-09
6003元/㎡
9.17%
2024-10
5981元/㎡
6.12%
2024-11
5925元/㎡
6.72%
2024-12
6207元/㎡
5.48%
2025-01
6045元/㎡
5.89%
2025-02
6227元/㎡
3.18%
2025-03
6468元/㎡
9.09%
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