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- 洛浦御博城
- 7491 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 御博路
- 河南洛浦豫博置业有限公司
- 御博物业
小区概述
- 洛浦御博城小区位于西工区洛浦公园板块，由河南洛浦豫博置业有限公司开发，于2012年竣工，小区楼龄较新。小区共有18栋楼，由小高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有37㎡-185㎡左右的1-4居室，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，小区楼龄较新；
- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区人车不分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
588米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约645m有牡丹桥地铁站，途径轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区约145m有滨河北路御博路口西公交站，停靠79路公交车，方便居民公交出行。距离小区111m左右有御博路，居民自驾出行方便
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.1
90个
附近幼儿园
32个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约65m有美贝思维园(特色幼儿园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约301m有西工区东下池小学，该小学是公立小学。距离小区约699m有洛阳市二十七中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，由小高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有37㎡-185㎡左右的1-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，东门、北门、停车场、西南门、东二门。西南门、停车场临近超市，方便居民购买日常所需。北门、东门、东二门临近御博路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2650户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 御博物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有王府井百货(西工店)，居民可到此处购物。距离小区396m左右有丹尼斯超市(春园东路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区621m左右有北京皇朝烤鸭店(解放路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有洛阳市中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区228m左右有社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约1.0km有七一路农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约387m有洛阳银行(社区银行)，方便居民办理理财业务。距离小区约349m有中国联通(西二街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约758m有洛浦公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有洛阳市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有横店电影城(中州中路店)，方便居民看电影。距离小区约294m有澜悦足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约744m有环球国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
洛浦御博城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8038元/㎡
3.16%
01-12
7873元/㎡
2.05%
01-19
7803元/㎡
0.89%
01-26
7687元/㎡
1.49%
02-02
7682元/㎡
0.07%
02-09
7734元/㎡
0.68%
02-16
7680元/㎡
0.7%
02-23
7662元/㎡
0.23%
03-02
7636元/㎡
0.34%
03-09
7546元/㎡
1.18%
03-16
7510元/㎡
0.48%
03-23
7491元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
8455元/㎡
3.18%
2024-05
8658元/㎡
0.21%
2024-06
8527元/㎡
2.49%
2024-07
8098元/㎡
8.59%
2024-08
7040元/㎡
18.22%
2024-09
7079元/㎡
15.09%
2024-10
7824元/㎡
6.24%
2024-11
8292元/㎡
0.51%
2024-12
8421元/㎡
2.86%
2025-01
7710元/㎡
6.08%
2025-02
7661元/㎡
5.83%
2025-03
7491元/㎡
7.71%
洛浦御博城问答
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