小区绿化面积较小，绿化率在33%左右；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，外立面已经有老化和脱落的现象。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色的涂料；该小区于2003年竣工，房龄较老，外墙已经有明显的老旧脱落迹象。

小区一共有35栋楼，仅2栋带电梯，楼间距在20m左右，主户型有80㎡左右的2室和110㎡左右的3室，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。

小区一共有2个出入口，为西门、西南门，其中西门临近芳菲路，西南门临近芳华路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.8km的洛阳市公安局天津派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2.4km有银座购物(景华路店)，这是大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约280m有美万家超市，这里有瓜子饮料等生活用品，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.2km有幸福门烤吧(洛阳第一分店)，这里的烧烤味道美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会的好去处。

距离小区约2.3km有河南科技大学第一附属医院，这是一所三级甲等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约130m有马英红西医诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约180m有民生大药房(芳菲路店)，离小区很近，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约270m有芳华路农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约140m有洛阳银行(洛阳河洛世家社区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约340m有中国移动(光纤宽带营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约150m有洛阳市涧西区天津路办事处厂北社区综合办，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约2.4km有王城公园，公园内有雕塑、亭台楼阁、牡丹花圃，环境优美，公园人不是很多，适合带小孩和老人过来慢节奏游玩，放松一下；距离小区约1.7km有洛阳市涧西区图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富文化涵养。

距离小区约360m有华腾网络(万象店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约600m有四季沐足，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约540m有红色恋人电影主题ktv，这里的音响设备比较好，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择80㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的三居室，空间较大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感比较好，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择80㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在110㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区居民素质比较高，邻里之间关系和睦，生活氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。