- 碧桂园玖锦台
- 13145 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 定鼎门街
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司洛阳分公司
小区概述
- 碧桂园玖锦台小区位于洛阳市洛龙区高铁站板块，由碧桂园地产集团有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有103㎡-260㎡左右，房型为3-4室和6室，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.7㎞左右有大商新玛特(泉舜购物中心店)，居民购物方便。
缺点- 小区距离龙达石油加油站较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
557米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区400m左右有关林路定鼎门街口西-公交站，38路、65路、76路、501路、901路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有龙门大道与关林路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.7
初中
7.5
112个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有龙康实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区390m左右有洛阳市第四十七中学(小学部)，是一所公立小学。距离小区480m左右有河南师范大学附属洛阳中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区在道路两侧栽种有各种高大树木和低矮灌木，景观层次较好，在小区内部建有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，还有健身设施和儿童游乐设施，方便居民休闲锻炼，小区内的卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为新中式风格，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有103㎡-260㎡左右，房型为3-4室和6室，适合改善型人群购买。
出入口
碧桂园玖锦台小区出入口位于洛龙区香山路金科绿都天宸西南侧约30m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司洛阳分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有大商新玛特(泉舜购物中心店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区220m左右有国航超市，方便居民购买日常所需。距离小区340m左右有好宜家生活超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有洛阳新区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区370m左右有辛庄卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区470m左右有友康大药房(香山路)，居民买药方便。
生活服务
距离小区650m左右有粮味蔬屋，居民买菜方便。距离小区440m左右有交通银行24小时自助银行(洛阳关林支行)，居民存取资金方便。距离小区540m左右有中国电信(香山路4G手机精品店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有兴洛湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有洛阳龙门车站派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有约默私人影院(别墅店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有量贩氧吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
碧桂园玖锦台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13750元/㎡
0.23%
01-19
13722元/㎡
0.2%
01-26
13702元/㎡
0.15%
02-02
13665元/㎡
0.27%
02-09
13622元/㎡
0.31%
02-16
13574元/㎡
0.35%
02-23
13539元/㎡
0.26%
03-02
13456元/㎡
0.61%
03-09
13369元/㎡
0.65%
03-16
13271元/㎡
0.73%
03-23
13179元/㎡
0.69%
03-30
13145元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13884元/㎡
7.44%
2024-06
13794元/㎡
8.04%
2024-07
13835元/㎡
7.77%
2024-08
13565元/㎡
10.61%
2024-09
13163元/㎡
19.83%
2024-10
13018元/㎡
9.24%
2024-11
13165元/㎡
14.1%
2024-12
13772元/㎡
11.59%
2025-01
13708元/㎡
10.32%
2025-02
13549元/㎡
9.72%
2025-03
13164元/㎡
9.96%
2025-04
13145元/㎡
8.09%
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