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- 升龙广场(C区)
- 8236 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 王城大道
- 洛阳升龙置业有限公司
- 河南升龙物业管理有限公司
小区概述
- 升龙广场(C区)隶属西工区健康路板块，由洛阳升龙置业有限公司开发，于2015年竣工，竣工时间较短；小区容积率约为4.5，由7栋超高层住宅组成；小区户型面积是在45㎡-145㎡左右的1房到3房；小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境宜人，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率较高，环境清新宜人；
- 小区距地铁站较近，居民出行便捷。
缺点- 小区楼栋靠近公路，有噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
719米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距王城公园地铁站约764m，地铁1号线经过，居民地铁非常便捷；小区出门约228m处有王城大道汉屯路口公交站，19路、23路、28路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距王城大道约1.9km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
8.4
初中
8.7
130个
附近幼儿园
35个
附近小学
42个
附近初中
小区周边学校较多，且距离较近，方便孩子接受教育；出小区门约278m处有健康幼儿园(汉康路)，该校为私立幼儿园；距离小区约317m处有西工区外国语小学，该校是公办小学；距小区约761m处还有洛阳市第十九中学，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.7
环境概况
该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区楼栋外立面以米黄色为主，建筑风格大气简约。小区坐落的位置靠近涧河，景观较好。小区楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。小区竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为4.5，由7栋超高层住宅组成；小区户型主要有45㎡-50㎡左右的1房，60㎡-90㎡左右的2房，135㎡-145㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区临近涧河，是河景房。
出入口
小区共5个出入口，分别是西北门、东北门、南门、西南门、ABC区停车场；西北门是在王城大道西约200m位置，南门是在汉屯路北侧位置，西南门是在唐宫西路北约200m处，都是人车均可通行；东北门是在汉屯路附近，仅供行人通过。ABC区停车场是在王城大道附近的位置。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3401户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉市嘉邦物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.2
10个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约677m有三维友邻中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区163m左右有利百家超市，距小区299m左右有美乐美购物中心，可以满足居民采购需求；距小区780m左右还有乾丰信阳菜馆(芳林路店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约840m为洛阳市中心医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约222m有刘永辉西医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约307m处有纱西花鸟鱼农贸市场，约779m处还有新绿鲜农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约187m处有洛阳农商银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约270m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约830m处有一家台北纯K(洛阳店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约176m处有一家碧波庭养生，距离小区约569m处有一家河洛甄艾堂中医理疗馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区460m左右有一家世纪英豪健身，深受年轻人的欢迎。
升龙广场(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8244元/㎡
0.69%
01-26
8269元/㎡
0.3%
02-02
8281元/㎡
0.15%
02-09
8248元/㎡
0.4%
02-16
8277元/㎡
0.35%
02-23
8367元/㎡
1.09%
03-02
8382元/㎡
0.18%
03-09
8350元/㎡
0.38%
03-16
8230元/㎡
1.44%
03-23
8128元/㎡
1.24%
03-30
8176元/㎡
0.59%
04-06
8236元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8305元/㎡
13.43%
2024-06
8205元/㎡
12.81%
2024-07
8189元/㎡
12.71%
2024-08
8518元/㎡
7.73%
2024-09
8481元/㎡
6.52%
2024-10
8367元/㎡
9.69%
2024-11
8424元/㎡
8.99%
2024-12
8331元/㎡
4.6%
2025-01
8282元/㎡
1.19%
2025-02
8339元/㎡
1.86%
2025-03
8118元/㎡
3.72%
2025-04
8236元/㎡
0.53%
升龙广场(C区)问答
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