升龙广场(A区)解读
张旭升
2020-05-14
特色
【小区户型】小区六九栋楼，均为两梯六户，主推88平两室，111平三室，朝南户型，其中，7-8-9号楼均为临河观景
【小区设施】小区内部人车分流，配套有地下停车场，娱乐设施，休闲凉亭，儿童娱乐场所，车位充足，绿化率高达百分之40
【生活配套】出小区大门紧邻丹尼斯超市，步行600米抵达纱西大张超市，沿街更有多家美食餐饮。
【房屋品质】本小区交房于2012年，是西工区的中高品质楼盘，双隔音双保温层，管家式服务。
【居民素质】小区人文素质特别高，物业公司管理到位，提倡一栋楼一管家，入住率高，人员流动性大，多数为养老型，改善型
不足
高档小区，单价过高。
余浩然
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区出门200米即是建福路公交站，地上交通有高架桥，地下交通有地铁一二号线，四通八达。
【小区户型】小区共有9栋楼，三室主推户型是111平，两室主推户型为87平和56平
【小区设施】小区采用人车分流管理，绿化占比40％，小区内有水戏，健身器材，儿童乐园，绿茵长亭，适合所有年龄段居住
【生活配套】小区出东门500米就是纱厂西路大张购物广场，B区楼下有美乐美购物中心，两公里内即达新都会。
【房屋品质】交房时间2012年，双隔音保温层，小区整体较新，在西工区内属于品质型小区。
不足
小区均价目前较高，两梯6户有些拥挤。
刘智良
2020-05-11
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，主推88平两室，111平三室，纯朝南户型，更有临河观景房
【小区设施】小区内配套有休闲凉亭，儿童娱乐场所，小区人车分流，配套有地下停车场，车位充足，绿化高达40%
【生活配套】出门就是丹尼斯超市，沿街更有多家美食餐饮，牡丹家具城就在对面，距离纱西大张步行300米即可！
【房屋品质】小区竣工于2012年，属于西工区的品质楼盘，双隔音双保温层，给您更好的居住体验！
【居民素质】小区人文素质高，物业管理到位，入住率高，人员流动性大，多数为养老型，改善型
不足
总价过高，门口健康西路出路不好！
申义山
2020-05-11
特色
【小区户型】小区共有9栋，主推87户型大两室全南户型与56和65平方小两室，适合过度和结婚使用
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40％，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所以年龄段居住
【生活配套】小区东门向北500米有纱西大张超市，西门向西1公里可到达市中心医院，2公里可到达新都会王府井
【房屋品质】交房时间2012年，双层隔音双层保温，物业安排每栋楼都有楼栋管家，小区整体也比较新
不足
西工高品质小区，成交单价过高
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】周边交通便利距离地铁1/2号线都比较近，距离王成高架1公里左右
【小区户型】小区总共9栋楼，均为2梯6户，主推88平2室，朝南户型，其中7/8/9均为临河观景房
【小区设施】小区是西工为数不多人车分流的小区，配套有地下停车场，健身器材，娱乐设施，儿童娱乐场所，车位充足
【生活配套】小区门口有丹尼斯超市，步行600米到达大张超市，沿街更有各种美食
【房屋品质】本小区于2012年交房，是西工的品质楼盘，法式园林设计，管家式服务
不足
唯一不足之处是门口的路还没修好
张小伟
2020-11-15
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，户型有57平一室 67平两室 87平大两室 111、118平大三室
【其他描述】物业是升龙的尚锦物业，物业费1.35元一平方，高品质物业公司，管家式服务
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，西门900米是市中心医院，2000米西工王 府井。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88以上朝南，视野观景好，双隔音双保温层
【居民素质】整体经商较多，素质整体较高
不足
住户多，容积率高，小区车位紧张
任俊鹏
2020-10-21
特色
【小区户型】升龙广场A区，一梯两户，南北通透，主推87平两室朝南户型，120平三室户型，140平四室适合改善住房
【其他描述】物业是升龙的尚锦物业，物业费1.35元一平方，高品质物业公司
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，西门900米是市中心医院，2000米西工王 府井。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88以上朝南，视野观景好，双隔音双保温层
【居民素质】整体经商较多，素质整体较高
不足
出入不方便，住户多，容积率高
赵欢欢
2020-10-09
特色
【轨道交通】门口向东50米，王城大道主干道多条公交线路，步行800米地铁1号线站口。
【小区户型】升龙广场A区，一梯两户，南北通透，主推87平两室朝南户型，120平三室户型，140平四室适合改善住房
【小区设施】小区设有4个通道，东西两道人行通道，西南两道车库出入门，小区采用人车分流管理，绿化40%，适合居住。
【生活配套】小区东门出去500米就是纱西大张量贩，西门出去1公里就是市中心医院和大型商场新都汇。
【房屋品质】交房时间2012年，玻璃双隔音双保温层，小区整体非常新。
不足
出售房源较少。交通不便，
苏梦娇
2020-07-27
特色
【轨道交通】门口向东50米，王城大道主干道多条公交线路，步行800米地铁1号线站口。
【小区户型】升龙广场A区，一梯两户，南北通透，主推87平两室朝南户型，120平三室户型，140平四室适合改善住房
【小区设施】小区人车分流管理，绿化40%，小区内有健身器材，绿茵长亭，适合所有年龄段人居住。
【生活配套】小区东门出去500米就是纱西大张量贩，西门出去1公里就是市中心医院和大型商场新都汇。
【房屋品质】交房时间2012年，玻璃双隔音双保温层，小区整体非常新。
不足
出售房源较少。交通不便，
账号已注销
2020-06-01
特色
【小区户型】小区六九栋楼，均为两梯六户，88平两室，111平三室，朝南户型，其中，7-8-9号楼均为临河观景
【小区设施】小区内部人车分流，配套有地下停车场，娱乐设施，休闲凉亭，儿童娱乐场所，车位充足，绿化率高达百分之40
【生活配套】小区东门出去500米就是纱厂西路大张购物广场，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是新都汇
【房屋品质】小区大部分88平以下朝北，小部分朝南，88平以上朝南，视野观景好，双隔音双保温层。 更有临河观景房
【居民素质】小区人文素质特别高，物业公司管理到位，提倡一栋楼一管家，入住率高，人员流动性大，多数为养老型，改善型
不足
高档小区，单价过高。
高静静
2019-12-26
银磊置业
特色
【轨道交通】地上交通有高架出入口和发往飞机场 高铁站 老城 涧西的多条公交线路。地下交通有地铁一号线距离1公里左右
【小区户型】主推56到68的小两室 和88的三室 也有110到135的三室 和160的四室 小区有9栋楼 7 8 9号楼临河
【其他描述】物业费每平方1.35元 小区绿化率高达百分之40。停车位1:3
【生活配套】距离王城公园1公里左右 B区 1-4层是大型商超 后期会开放 北边500米到纱西大张 200米到菜市场
不足
门口交通不太好 停车位欠缺 总价偏高
刘赛
2020-06-16
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，均为2梯6户，主推88平2室，朝南户型，其中7/8/9均为临河观景房
【小区设施】小区内部人车分流，配套有地下停车场，娱乐设施，休闲凉亭，儿童娱乐场所，车位充足，绿化率高达百分之40
【生活配套】出小区大门紧邻丹尼斯超市，步行600米抵达纱西大张超市，沿街更有多家美食餐饮。
【房屋品质】本小区交房于2012年，是西工区的中高品质楼盘，双隔音双保温层，管家式服务。
【居民素质】小区人文素质特别高，物业公司管理到位，提倡一栋楼一管家，入住率高，人员流动性大，多数为养老型，改善型
不足
高档小区，单价过高。
账号已注销
2019-11-07
特色
【小区户型】小区有74平10平130平160平户型，10栋楼，高层建筑，楼间距30米，园林设计，临河观景小区
【其他描述】小区绿化率51% 物业1.35 水费 2.8元，电费0.56 车位配比1:0.7.暖气按流量收费
【小区设施】小区人车分流，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段人居住
【生活配套】小区东门出去500米就是沙西大涨，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是新都汇，一公里就是王城公园
不足
因为洛阳正在城市建设，修高架和地铁，小区门口略显拥堵，后期高架地铁完善后会有所改善
李喆
2020-05-03
特色
【小区设施】小区环境好，人车分流，高档成熟社区。配有地下车位给爱车一个家。东门口正中心有喷泉
【生活配套】周边商业：楼下就是洛阳茶市、距离新都汇、二院均在2公里以内，距离大张量贩超市、汉屯早市500米以内。
【房屋品质】2013年交房，立面造型设计了现代ARTDECO建筑风格，干挂石材基座辅以高档外墙砖，恢弘大气
【居民素质】小区居民素质比较高，物业管理到位，入住率高，住户入住率高，人口流动性大。
不足
小区门前比较拥堵，交通不便，车位只有地下一层，相对来说外来访客车辆无处停放。
张森
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离城公园地铁口有500米，距离火车站有3站路，便利方便。不
【小区户型】小区均为2梯6户，户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用
【小区设施】小区人车分流，高档成熟社区，配有地下车位，给爱车一个家，东门口正，有喷泉
【生活配套】小区门口就是丹尼斯超市，东门出去500米就是大张超市，1公里就是市中心医院，两公里新都会
【居民素质】小住户多为年轻人群。小区老人小孩会相对多一些。也会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区门前稍微有些拥堵，总价偏高，户型采光设计有点不足，两梯六户，有点拥挤。
索贺
2020-09-22
特色
【小区户型】升龙广场A区，一梯两户，南北通透，主推87平两室朝南户型，120平三室户型，140平四室适合改善住房
【小区设施】小区人车分流管理，绿化43%，小区有健身器材，绿茵长亭，适合所有年龄段人居住。
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，世纪英豪健身馆，西门900米是市中心医院。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88平以上朝南。视野观景好，双隔音双保温层。
不足
出入不方便 ，住户多，容积率高。
曲辉锋
2020-06-28
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，均为2梯6户，主推88平2室，朝南户型，其中7/8/9均为临河观景房
【其他描述】西工高档小区，总价偏高
【小区设施】小区人车分流管理，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段人居住
【生活配套】小区东门出去500米就是纱厂西路大张购物广场，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是新都汇
不足
目前此小区房子成交价非常高
陈奇
2020-05-25
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，三室主推户型是111平，两室主推户型为87平和56平
【小区设施】小区人车分流，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段人居住
【生活配套】小区东门出去500米就是沙西大涨，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是王府井
【房屋品质】交房时间2012年，双隔音双保温层，小区整体比较新
不足
户型采光设计有点不足，两梯六户，有点拥挤
曹小娇
2020-05-14
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，16个单元小区均为2梯6户,热门户型有：56平，88平，111平。118平，138平
【小区设施】小区人车分流，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段人居住
【生活配套】小区东门出去500米就是沙西大涨，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是王府井
【房屋品质】交房时间2012年，双隔音双保温层，小区整体比较新
不足
户型采光设计有点不足，两梯六户，有点拥挤
张慧慧
2021-06-26
特色
【小区户型】小区共计13栋楼。完整独立的小区环境。
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，双气社区，人车分流，地下停车位。
不足
小区旁边有涧河湿地公园，王城公园。
