升龙广场(A区)解读
马彦腾
2020-05-23
特色
【小区户型】共9栋楼，16个单元，均为2梯6户，户型56平.65平.76平.88平.111平.118平138平.
【其他描述】物业是升龙的尚锦物业，物业费1.35元一平方，高品质物业公司
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，西门900米是市中心医院，2000米西工王 府井。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88以上朝南，视野观景好，双隔音双保温层
【居民素质】整体经商较多，素质整体较高
不足
出入不方便，住户多，容积率高
张文杰
2020-06-25
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用
【其他描述】西工高档小区，总价偏高
【小区设施】小区人车分流管理，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段人居住
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，西门900米是市中心医院、2000米西宫王府井。
不足
目前此小区房子成交价非常高
冯瑶瑶
2019-11-18
特色
【轨道交通】距离王城公园地铁口有500米，距离火车站有3站路，便利方便。不
【小区户型】主要以小两室，舒适三室为主的高层电梯房，两梯六户的住宅商品房
【小区设施】小区中间有一个大概10米的凉亭，8号楼旁边，2号楼对面均配有活动场地，有健身器材，儿童滑滑梯
【生活配套】向西300米以内有大张量贩，共有3层，西门口有一个丹尼斯超市，东门有一个量贩，50米范围内有两个药店
【房屋品质】由大开发商升龙操盘，13年统一毛坯交房，房屋外立面均采用双层双隔热保温材料建筑。
不足
小区旁边机动车道比较窄，人流量大，导致交通比较拥堵。
柴新景
2020-05-09
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，主推户型87平，纯朝南户型，56平送阳台温馨两室
【小区设施】小区人车分流，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段人居住
【生活配套】小区东门出去500米就是沙西大涨，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是王府井
【房屋品质】交房时间2012年，双隔音双保温层，小区整体比较新
不足
户型采光设计有点不足，两梯六户，有点拥挤
杨暖暖
2020-07-18
懿皇房产
特色
【小区户型】共9栋楼，16个单元，均为2梯6户，户型56平.65平.76平.88平.111平.118平138平.
【小区设施】小区人车分流管理，绿化43%，小区有健身器材，绿茵长亭，适合所有年龄段人居住。
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，世纪英豪健身馆，西门900米是市中心医院。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88平以上朝南。视野观景好，双隔音双保温层。
不足
出入不方便 ，住户多，容积率高。
王艳丽
2020-01-08
特色
【小区户型】主推88平方朝南户型，118平方和133平方南北通透河景房，56平方经典小两室
【其他描述】小区物业为尚锦物业公司，管家式服务，物业费每平方1.3元。人车分流。
【生活配套】离新都会和王府井商圈不到两公里，对面是健康路农贸市场，购物方便，离中心医院一公里左右路程
【居民素质】本小区居住人群大多经商，整体素质较高，邻里关系和睦。
不足
小区不临大路，出入不是很方便，住户较多。
王少雷
2019-12-26
特色
【轨道交通】门口向东50米，王城大道主干道多条公交线路，步行800米地铁1号线站口。
【小区户型】小区为2梯6户，户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用。
【小区设施】小区人车分流管理，绿化40%，小区内有健身器材，绿茵长亭，适合所有年龄段人居住。
【生活配套】小区东门出去500米就是纱西大张量贩，西门出去1公里就是市中心医院和大型商场新都汇。
【房屋品质】交房时间2012年，玻璃双隔音双保温层，小区整体非常新。
不足
小区成交总价高，出售房源较少。
账号已注销
2020-01-13
特色
【轨道交通】地上交通有高架出入口和发往飞机场，高铁站，老城，涧西等多条公交路线。地下交通地铁一号线距小区1公里左
【小区户型】小区均为2梯6户，户型为56平65平小两室，120平三室，140平四室。
【小区设施】小区人车分流，绿化率40%，容积率5.90。小区内有健身器材，凉亭及儿童游乐设施。适合居住。
【生活配套】小区东门出去500米就是纱西大张量贩，西门出去1公里就是中心医院和新都会。
不足
目前小区成交价比较高。
郑晓峰
2019-04-27
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用
【小区设施】【小区设施】小区人车分流管理，绿化40%，小区内有健身器材，绿荫长亭，适合所有年龄段的人居住。
【生活配套】【生活配套】小区东门出去500米就是纱厂西路大张购物广场西门出去1公里就是市中心医院两公里就是新都汇
【房屋品质】【房屋品质】交房时间2012年，双隔音双保温层，小区整体非常新。
不足
小区门前稍微有些拥堵，总价偏高，户型采光设计有点不足，两梯六户，有点拥挤。
白磊
2020-01-11
特色
【轨道交通】门口向东50米，王城大道主干道多条公交线路，步行800米地铁1号线站口。
【小区户型】户型中等三室两厅，南北通透，入户位置不是很佳，高楼层，采光视野很好。楼间距比较合适，没有遮挡
【小区设施】小区人车分流管理，绿化40%，小区内有健身器材，绿茵长亭，适合所有年龄段人居住。
【生活配套】小区东门出去500米就是纱西大张量贩，西门出去1公里就是市中心医院和大型商场新都汇。
【房屋品质】交房时间2012年，玻璃双隔音双保温层，小区整体非常新。
不足
小区成交总价高，出售房源较少。
侯爱玲
2019-09-09
紫鑫地产
特色
【小区户型】热 销户型:两室68/87三室118/124/133 品牌物业临河观景房，地图上看小区布局以北斗为状
【小区设施】小区设有4个通道，东西两道人行通道，西南两道车库出入门，小区采用人车分流管理，绿化40%，适合居住。
【生活配套】周边商业：楼下就是洛阳茶市、距离新都汇、二院均在2公里以内，距离大张量贩超市、汉屯早市500米以内。
【房屋品质】2013年交房，立面造型设计了现代ARTDECO建筑风格，干挂石材基座辅以高档外墙砖，恢弘大气
不足
成交均价高！在售房源少
胡延红
2019-12-17
特色
【小区户型】升龙广场A区，一梯两户，南北通透，主推87平两室朝南户型，120平三室户型，140平四室适合改善住房
【小区设施】小区绿化面积占比40%，容积率5.90，绿地周边设有健身器材，凉亭，儿童游乐设施，环境优美，绿叶成荫
【生活配套】东临洛阳市中轴线王城大道，俯瞰洛阳市的皇家园林，王城公园毗邻洛阳的商业圈王府井商圈，畅享城市核心区域
不足
小区不足就是，地上车位不足导致车辆乱停放，有待物业处理，并开通地下车库正常使用，
冯世星
2019-05-13
特色
【小区设施】小区设有4个通道，东西两道人行通道，西南两道车库出入门，小区采用人车分流管理，绿化40%，适合居住。
【生活配套】周边商业：楼下就是洛阳茶市、距离新都汇、二院均在2公里以内，距离大张量贩超市、汉屯早市500米以内。
【房屋品质】2013年交房，立面造型设计了现代ARTDECO建筑风格，干挂石材基座辅以高档外墙砖，恢弘大气
【居民素质】小区居民素质比较高，物业管理到位，入住率高，住户入住率高，人口流动性大。
不足
小区门前比较拥堵，交通不便，车位只有地下一层，相对来说外来访客车辆无处停放。
朱小维
2020-07-27
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用
【小区设施】小区绿化面积占比40%，容积率5.90，绿地周边设有健身器材，凉亭，儿童游乐设施，环境优美，绿叶成荫
【生活配套】东临洛阳中轴线王城大道，俯瞰洛阳市的皇家园林，王城公园毗邻洛阳的新都汇商业圈王府井商圈，畅享城市核心
不足
小区不足就是，地上车位不足导致车辆乱停放，有待物业处理，并开通地下车库正常使用，
刘振兴
2020-05-11
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主推户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用
【小区设施】小区配有健身器材，篮球场，乒乓球台 小区绿化40% 人车分流。
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，世纪英豪健身馆，西门900米是市中心医院。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88平以上朝南。视野观景好，双隔音双保温层。
不足
出入不方便 ，住户多，容积率高。
账号已注销
2019-12-23
特色
【其他描述】升龙物业是自己的，尚锦物业，物业费1.35/平方/月服务相当不错，每栋楼都配有物业管家。
【小区设施】小区人车分流，高档成熟社区，配有地下车位，给爱车一个家，东门口正中心，有喷泉
【生活配套】小区楼下有丹尼斯，屈臣氏，开心人大药房，北边800米左右有大张超市，南边500米左右有王城公园，中心
【居民素质】小区居民素质非常不错，物业管理优良，住户人群居多，年龄段在30-60岁，流动性比较大
不足
小区门前上下班有点堵，总价比较高
刘明
2019-11-20
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主推户型56和65平小两室，适合过度或者结婚使用
【小区设施】小区环境好，人车分流，高档成熟社区。配有地下车位给爱车一个家。东门口正中心有喷泉
【生活配套】小区东门出去500米就是沙西大涨，西门出去1公里就是市中心医院，两公里就是王府井
【房屋品质】交房时间2012年，双隔音双保温层，小区整体比较新
不足
户型采光设计有点不足，两梯六户，有点拥挤
张培培
2020-04-27
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，16个单元小区均为2梯6户,热门户型有：56平，88平，111平。118平，138平
【小区设施】小区人车分流管理，绿化43%，小区有健身器材，绿茵长亭，适合所有年龄段人居住。
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，世纪英豪健身馆，西门900米是市中心医院。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88平以上朝南。视野观景好，双隔音双保温层。
不足
出入不方便 ，住户多，容积率高。
孙玉
2020-04-23
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，16个单元小区均为2梯6户,热门户型有：56平，88平，111平。118平，138平
【小区设施】小区配有健身器材，篮球场，乒乓球台 小区绿化40% 人车分流。
【生活配套】小区东门500米是大张购物广场，世纪英豪健身馆，西门900米是市中心医院。
【房屋品质】小区88平以下朝北，88平以上朝南。视野观景好，双隔音双保温层。
不足
出入不方便 ，住户多，容积率高。
张志飞
2019-09-27
特色
【轨道交通】交通：小区位于健康西路与王城大道交叉口，通往新区高铁站15公里，飞机场5公里。离地铁一号线500米。
【小区户型】升龙广场主卖户型：67平、76平、87平两室、97平、105平、111平、130平三室
【小区设施】小区内设：健身区两处、活动区、乒乓球场一个、小区地下车位充足。晚上遛弯消食皆可在小区内部进行。
【生活配套】小区外有临街商铺，旁边有大张、牡丹家具广场，距离新都汇1公里左右、王城公园300米左右。
不足
小区不足是租户稍微有点多
