洛浦御博城解读
孙长营
2020-07-13
懿皇房产
特色
【小区户型】御博城主推户型 两室户型96平方 131平方 三室户型109，120，142，148平方
【小区设施】小区内部设有健身器材，超市，菜鸟驿站，儿童游乐场所，
【生活配套】小区出门就是洛浦公园，小区内配备绘本阅读馆，健身器材，休闲娱乐
【房屋品质】洛浦御博城是2008年最早一批园林社区，临河观景房，临路配备双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区物业管理有待提高，人车不分流
李超
2020-01-12
洛城房产
特色
【轨道交通】距离王城高架引路800米，地铁口300米，周边多条公交路线覆盖全洛阳！
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有很多健身器材！
【生活配套】小区双气配套，距离大张商超500米，地铁口300米，洛浦公园100米，周边医院，学区配套齐全！
【房屋品质】小区位于洛浦公园边，真正的森林氧吧，享受品质生活，2012年建成绿化率高达40%。
不足
小区停车位紧张，小学学区不是太好！
李强强
2021-07-29
特色
【小区户型】该小区一共有20栋，2室户型96平方，131平方，3室户型109-120-142-148
【小区设施】小区设施齐全，多处花园，500平米的绿地，绿地周边设有滑梯，还有各种健身器材
【房屋品质】该小区由洛阳洛浦豫博置业有限公司开发
不足
小区物业管理水平有待提高，人车不分流
牛世豪
2020-11-20
特色
【小区户型】小区一共有20栋其中17.18号楼新的楼里面有部分户回迁房14号楼里面是小户型70年产权的公寓楼
【小区设施】小区设施齐全，多处有花园、草坪、绿植、凉亭，还有锻炼身体的健身器材等
【生活配套】小区出门就是洛浦公园，小区内配备绘本阅读馆，健身器材，休闲娱乐
【房屋品质】洛浦御博城是2008年最早一批园林社区，临河观景房，临路配备双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区物业管理有待提高，人车不分流
张旭升
2020-05-14
特色
【轨道交通】距离九都路公交站500米，可乘坐2路，7路，20路，45路，公交车，交通便利
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，110平两房两厅，130三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，有健身器材，还有篮球场，排球场地，很多小朋友放学后在此锻炼
【生活配套】向南20米洛浦公园，向北1公里大张超市，向东1公里七一路海鲜市场市场，生活很便利。
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民，周边商户住房居多，租房人群较多
不足
小区分4个院，有些院比较小
秦继伟
2020-05-11
银磊置业
特色
【轨道交通】地铁二号线步行300米，九都路滨河北路，交通位置优越
【小区户型】小区主推40平米的一居室，90平米的两居室，120平米的三居室，180平米四居，可以看到洛河景观
【小区设施】御博城规划以生态人为健康为主题，园林式小区，绿化率高达40%容积率2.50有网球场，篮球场，地下车库
【生活配套】大张超市步行300米，七一路海鲜市场300米，东下池小学27中学，洛浦公园步行100米
【居民素质】住户多为612科研人员，居民素质非常高
不足
人车没有分流，物业有待提高
任铮铮
2020-04-18
银磊置业
特色
【小区户型】主推户型，两室户型96平，131平。三室户型109，120，142，148平。
【小区设施】小区配有凉亭，儿童滑滑梯，花园式小区，绿化率高达40%，车位地上地下均有，车位充足。
【生活配套】紧邻洛浦公园，往东五百米七一路海鲜市场，大张超市，生活便利
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民和612员工。不乏有租房人群。
不足
人车不分流，物业管理有待提高
账号已注销
2020-01-09
特色
【轨道交通】距离九都路公交站500米，可乘坐2路，7路，20路，45路，公交车，交通便利对口东下池小学，二十七中
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，110平两房两厅，130三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，有健身器材，还有篮球场，排球场地，很多小朋友放学后在此锻炼
【生活配套】向南20米洛浦公园，向北1公里大张超市，向东1公里七一路海鲜市场市场，生活很便利。
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民，周边商户住房居多，租房人群较多
不足
小区分4个院，有些院比较小
郭俊鹏
2020-05-20
特色
【小区户型】小区40平米的一居室，90平米的两居室，120平米的三居室，180平米四居，可以看到洛河景观
【小区设施】小区配有凉亭，儿童滑滑梯，花园式小区，绿化率高达40%，车位地上地下均有，车位充足。
【生活配套】紧邻洛浦公园，往东五百米七一路海鲜市场，大张超市，生活便利
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民和612员工。不乏有租房人群。
不足
人车不分流，物业管理有待提高
王少华
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离九都路公交站500米，可乘坐2路，7路，20路，45路，公交车，交通便利
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，110平两房两厅，130三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，有健身器材，还有篮球场，排球场地，很多小朋友放学后在此锻炼
【生活配套】向南20米洛浦公园，向北1公里大张超市，向东1公里七一路海鲜市场市场，生活很便利。
不足
小区分4个院，有些院比较小
舒展
2019-12-31
特色
【小区户型】洛浦御博城主推户型，2室户型96平方，131平方，3室户型109，120，142，148平。
【生活配套】紧邻洛浦公园，往东500米七一路海鲜市场、大张超市，生活便利。
【房屋品质】小区位于洛浦公园边，真正的森林氧吧，享受品质生活，2012年建成绿化率高达40%。
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为 东下池原住民。周边商户居多。租房人群比较多。
不足
小区物业管理有待提高，人车尚未实现分流。
马建莹
2019-12-30
特色
【小区户型】二室户型有96平131平，三室户型有109三室两厅1卫142三室两厅2卫148三室两厅两卫120三室
【小区设施】1500平方米休闲广场，仿隋唐园林景观、豪华会所、网球场、煤气、暖气、地下车位等配套
【生活配套】出小区300米洛浦公园，往东有七一路海鲜市场，大张超市
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民，周边商户住房居多，租房人群较多
不足
小区物业管理有待提高，人车不分流
柴新景
2020-05-20
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推大户型，110平两房两厅，130三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区设施齐全，多处有花园、草坪、绿植、凉亭，还有锻炼身体的健身器材等
【生活配套】出小区300米洛浦公园，往东有七一路海鲜市场，大张超市
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民，周边商户住房居多，租房人群较多
不足
小区物业管理有待提高，人车不分流
梁艳艳
2020-05-18
特色
【小区户型】主推户型，两室户型96平，131平。三室户型109，120，142，148平。
【生活配套】紧邻洛浦公园，往东500米七一路海鲜市场、大张超市，生活便利。
【房屋品质】小区位于洛浦公园边，真正的森林氧吧，享受品质生活，2012年建成绿化率高达40%。
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为 东下池原住民。周边商户居多。租房人群比较多。
不足
小区物业管理有待提高，人车尚未实现分流。
账号已注销
2020-05-18
特色
【轨道交通】200米为九都路地铁口，西北侧和西南侧均有公交站，如2、45、49、79等
【小区设施】小区设施齐全，多处有花园、草坪、绿植、凉亭，还有锻炼身体的健身器材等
【生活配套】内部有美发馆、茶馆、快递站等。外部临近东下池小学，乐界188大张和丹尼斯也在西北两侧。
【居民素质】大多数为18-65岁居民，多成功人士，居民素质高
不足
小区门口物业有待提升
张瑞瑞
2020-04-09
特色
【小区户型】洛浦御博城主推户型，2室户型96平方，131平方，3室户型109，120，142，148平。
【生活配套】紧邻洛浦公园，往东500米七一路海鲜市场、大张超市，生活便利。
【房屋品质】小区位于洛浦公园边，真正的森林氧吧，享受品质生活，2012年建成绿化率高达40%。
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为 东下池原住民。周边商户居多。租房人群比较多。
不足
小区物业管理有待提高，人车尚未实现分流。
刘振兴
2020-05-19
特色
【小区户型】二室户型有96平131平，三室户型有109三室两厅1卫142三室两厅2卫148三室两厅两卫120三室
【小区设施】小区设施齐全，多处有花园、草坪、绿植、凉亭，还有锻炼身体的健身器材等
【生活配套】出小区300米洛浦公园，往东有七一路海鲜市场，大张超市
【居民素质】小区50%为常住居民，入住率高达90%，多为东下池原住民，周边商户住房居多，租房人群较多
不足
小区物业管理有待提高，人车不分流
张雅各
2019-12-31
特色
【其他描述】小区所属物业为洛浦御博物业有限公司，物业费为每月0.9元每平方。小区出门即是洛浦公园，非常适宜居住
【小区设施】小区配套有凉亭，儿童滑滑梯，花园式小区，绿化率高达40%，车位分为地上，地下，车位充足。
【生活配套】小区西门配套有丹尼斯超市，向北五百米为乐界幺八八商场康博健身房。医疗配套为洛阳市中心医院为三甲级医院
不足
小区的缺点为物业的管理水平有待提高。，人车不分流。
沈文峰
2020-06-08
特色
【小区户型】小区一共有20栋其中17.18号楼新的楼里面有部分户回迁房14号楼里面是小户型70年产权的公寓楼
【小区设施】小区有 滑滑梯 凉亭 健身器材 有地下停车场和地上电动车充电桩
【生活配套】紧邻洛浦公园 小区向东500米有七一路海鲜市场和早市七一路大张
【居民素质】小区百分之50为常驻居民入住率达百分之90
不足
交通不是很方便出门没有公交车
张双双
2020-11-10
特色
【小区户型】二室户型有 96平 131平 ，三室户型有109 ，142，148，120
【小区设施】小区车位1:1.5配比 车位充足 绿化率达到40%
【居民素质】1939户 14号公寓楼为单身公寓相对租户较多，其他楼栋人员流动性小，紧邻洛浦公园宜居
不足
小区大，绿化打扫方面可能比特别小的小区打扫不干净。毕竟大嘛
