- 鹏祥小区东区
- 5456 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 汉宫路72号
- 洛阳东鹏置业有限公司
- 洛阳创景物业管理有限公司
小区概述
- 鹏祥小区(东区)隶属西工区汉宫路板块，由洛阳东鹏置业有限公司开发，于2004年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧；小区由33栋多层住宅组成；小区户型面积是在64㎡-140㎡左右的1房到4房；小区绿植覆盖比较稀疏，居住舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距地铁站较近，居民出行比较便捷。
缺点- 小区楼栋靠近公路，有噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
1333米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
出小区约1.5km处有国花路地铁站，地铁2号线经过，居民出行比较便捷；小区周边公交线路较多，小区出门约222m处有二乔路瀍涧大道口北公交站，61路、91路、98路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距二乔路道约579m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行上比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.8
97个
附近幼儿园
24个
附近小学
24个
附近初中
小区周边学校较多，方便孩子入学，出小区门约139m处就有鹏祥中英文幼儿园(汉宫路)，孩子入学方便；距离小区约636m处有大路口小学，该校是公办小学；距小区约579m处还有洛阳市第四十中学，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有健身器材、儿童游乐设施和中心广场，平时很多居民喜欢在此玩耍聊天；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，没有明显的建筑风格。小区楼栋外立面以黄色涂料和灰色涂料为主，色彩比较简单。小区竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧，不是很美观。小区楼栋共六层，为步梯房。
楼栋分布
小区由33栋多层住宅组成；小区户型主要有64㎡左右的1房，76㎡-96㎡左右的2房，90㎡-110㎡左右的3房，140㎡左右的4房，刚需户型为主；小区楼栋共6层，为步梯房，老人孩子上下楼不便。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西门、南门、西2门、南2门和西1门；小区西门是在二乔路附近，南门是在汉宫路72号附近，南2门是在汉宫路68-73号附近，西1门是在汉宫路与经三路交叉口北约150m处，这4个出入口均是人车皆可通行；西2门是在经三路栋50m处，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2152户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心广场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业有配备保洁人员，每天会定时清理小区的生活垃圾，维持小区的基本卫生。小区内绿植也有维护修剪，没有折损的情况。小区楼栋外立面维护不到位，看起来比较陈旧。小区停车位不足，有乱停乱放的情况，有待物业整改。
安保
小区配有保安，24小时轮班巡逻，居民基础安全有保障。小区设有电子杆，陌生车辆无法随意出入。小区行人可随意出入，居民有一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳创景物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有大悦城，距离较近，居民逛街购物方便；小区周边的便民超市较多，距离小区约186m处有丹尼斯超市(汉华商贸鹏翔店)，约1.6km处还有大张购物广场(纱西店)，能满足居民采购日常的生活用品；小区周边餐饮店较多，距离小区247m左右有兄弟家常菜，川香阁生活餐厅(二乔路店)是在小区约298m处，能够满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.8km左右有中隧集团中心医院，该医院是一家综合医院；距离小区约815m处有中沟卫生室(中鑫家苑东)，居民身体若有不适，可来此做简单的诊疗；距离小区约190m处有兆康药业(二乔路分店)，能满足居民买药需求。
生活服务
距小区约1.4km左右有邙山农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区802m左右有中国移动，居民日常可以来此缴费、办理业务；距小区约858m左右有中国农业银行(洛阳城北支行)，居民可以来此办理相关金融业务。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样，橙柚健身(中鑫店)离小区1.1km左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区179m左右有妙手堂推拿足疗，周末来此做按摩也可以很好的放松身心；距离小区约865m有时代星光KTV，喜欢唱歌的居民可以下班后来这里唱歌放松。
鹏祥小区东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5818元/㎡
1.17%
02-18
5882元/㎡
1.1%
02-25
5878元/㎡
0.07%
03-03
5823元/㎡
0.94%
03-10
5724元/㎡
1.7%
03-17
5625元/㎡
1.73%
03-24
5583元/㎡
0.75%
03-31
5496元/㎡
1.56%
04-07
5463元/㎡
0.6%
04-14
5465元/㎡
0.04%
04-21
5457元/㎡
0.15%
04-28
5456元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6338元/㎡
8.85%
2023-07
6242元/㎡
9.46%
2023-08
6155元/㎡
12.61%
2023-09
6118元/㎡
10.02%
2023-10
5993元/㎡
7.86%
2023-11
5838元/㎡
10.05%
2023-12
5730元/㎡
10.65%
2024-01
5693元/㎡
14.95%
2024-02
5878元/㎡
10.14%
2024-03
5583元/㎡
14.58%
2024-04
5455元/㎡
16.19%
2024-05
5456元/㎡
15.78%
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