东方今典博雅二手房，洛阳东方今典博雅附近楼盘新房，东方今典博雅均价-58同城

108 万

9092元/㎡

东方今典博雅有电梯居住密度低满五商品房钥匙房

2 室 2 厅 1 卫

120.27㎡

南

高层(共28层)

2015年建造

东方今典博雅

洛龙大学城龙祥路

97 万

8066元/㎡

大学城大张旁！东方今博雅刚需两居又降了5万低密小区精装

2 室 2 厅 1 卫

99.34㎡

南北

高层(共30层)

2015年建造

东方今典博雅

洛龙大学城龙祥路

90 万

9060元/㎡

新上有车位价位可谈急售电梯洋房东方金典博雅

3 室 2 厅 1 卫

123.76㎡

南北

中层(共7层)

2016年建造

东方今典博雅

洛龙大学城龙祥路

满五年

149 万

12040元/㎡

上未来！博雅小区物业好目前套洋房洋房啊！可随意装修

3 室 2 厅 1 卫

122㎡

南北

低层(共7层)

2014年建造

东方今典博雅

洛龙大学城龙祥路

满二年

155 万

12705元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是滨河南路龙祥街，84路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.8

小学

7.8

初中

7.3

95个

附近幼儿园

23个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是洛阳启迪未来小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

9.4

35.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.8

餐饮服务

7.6

银行金融

8.0

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是政和路丹尼斯百货一楼手机大卖场(政和丹尼斯百货店)，约2952米；最近的综合医院是洛阳中和医院，约1262米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

东方今典博雅近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

14214元/㎡

0.2%

01-26

14214元/㎡

02-02

14247元/㎡

0.23%

02-09

14336元/㎡

0.62%

02-16

14230元/㎡

0.74%

02-23

14035元/㎡

1.37%

03-02

13840元/㎡

1.39%

03-09

13617元/㎡

1.61%

03-16

13491元/㎡

0.93%

03-23

13491元/㎡

03-30

13386元/㎡

0.78%

04-06

13334元/㎡

0.39%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

13927元/㎡

1.18%

2024-06

13495元/㎡

0.95%

2024-07

13010元/㎡

3.03%

2024-08

13467元/㎡

1.6%

2024-09

13819元/㎡

6.89%

2024-10

13612元/㎡

4.12%

2024-11

14528元/㎡

10.41%

2024-12

14256元/㎡

9.69%

2025-01

14214元/㎡

7.24%

2025-02

14091元/㎡

5.09%

2025-03

13491元/㎡

5.44%

2025-04

13334元/㎡

9.59%

东方今典博雅问答

长租能便宜点吗

马佳鑫：想租几室的呀可以跟业主商量商量

YYYY-MM-DD
张朋飞：租几室的，长租可以房东商量一下

YYYY-MM-DD

有没有整租三个月的两室或三室

买二手房需不需要换客厅门？

王运克：客厅门看自己情况了，可以换的

YYYY-MM-DD
金随朝：一般情况下，会把客厅阳台封起来，之后把里边的门去掉。

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好！客厅门看自己情况了，可以换的希望能帮到您

YYYY-MM-DD

周围是交通比较方便所以这里住户特别多吗

账号已注销：您好！住户多少只是相对的，入住率不是很高，现在有60%左右，但是容积率是1.9 希望能帮到您

YYYY-MM-DD
王运克：住户多少只是相对的，入住率不是很高，现在有60%左右，但是容积率是1.9

YYYY-MM-DD
孙梦佳：东方今典博雅的入住率并不高，

YYYY-MM-DD

又小学和初中吗？

入住率咋样附近哪个幼儿园好

马海星：那个小区入住率很低几乎没什么人住

YYYY-MM-DD
司乐峰：入住率非常高的，附近美拓金典幼儿园特别好

YYYY-MM-DD

东方今典博雅周边小区房源

3室精装修7楼奥体花城社区专家小郭同学更懂你省心买放心选

3 室 2 厅 2 卫

142.64㎡

南北

低层(共26层)

2014年建造

奥体花城

洛龙古城路古城路

137 万

9605元/㎡

新上！精装南北通透三室随时看房位置好出门公园地铁

3 室 2 厅 2 卫

142.52㎡

南北

高层(共26层)

2013年建造

奥体花城

洛龙古城路古城路

满二年

120 万

8420元/㎡

南北通透全天采光交通便利地铁口随时看房近新区体育场

3 室 2 厅 2 卫

143.79㎡

南北

中层(共30层)

2014年建造

奥体花城

洛龙古城路古城路

125 万

8694元/㎡

新区体育场大学城地铁口餐客直通采光好随时看房拎包住

3 室 2 厅 2 卫

143.67㎡

南北

中层(共22层)

2007年建造

奥体花城

洛龙古城路古城路

143 万

9954元/㎡

采光好真刺眼25楼奥体花城社区专家小郭同学更懂你省心买放心选

3 室 2 厅 2 卫

142.64㎡

南北

高层(共26层)

2012年建造

奥体花城

洛龙古城路古城路

唯一住房

115 万

8063元/㎡

东方今典博雅同区域房源推荐

古城路保利楼盘双卫生间中间好楼层可大胆出价实心出

3 室 2 厅 2 卫

119.25㎡

南

中层(共32层)

2018年建造

保利建业香槟国际

洛龙洛龙周边古城路11号

135 万

11321元/㎡

金科绿都 116平三室中间楼层满二年价格可谈

3 室 2 厅 2 卫

117㎡

南北

高层(共33层)

2021年建造

金科绿都天宸

洛龙泉舜财富中心香山路188号

满二年新上

139 万

11881元/㎡

建业桂园洋房，不临路南北通透楼龄新大四室中间好楼层

4 室 2 厅 2 卫

189.83㎡

南北

高层(共7层)

2019年建造

建业桂园

洛龙洛龙周边文仲大道

218 万

11484元/㎡

好楼层随时可看大学城两梯两户满二急售出行方便双卫

3 室 2 厅 2 卫

140㎡

南北

高层(共33层)

2014年建造

瀛洲蓝郡

洛龙大学城洛宜路

满二唯一新上

103 万

7358元/㎡

建业桂园 70万豪装洋房南北通透环境好大三室梦想的家

3 室 2 厅 2 卫

138.12㎡

南北

低层(共7层)

2018年建造

建业桂园

洛龙洛龙周边文仲大道

唯一住房新上

176 万

12743元/㎡

洛浦七悦府城市阳台旁全新小区河景配套齐全出行方便

3 室 2 厅 2 卫

155㎡

南

2023年建造

洛浦七悦府(新房)

洛龙森林半岛九都路七一路交叉口西南角（西工体育场东侧）

194 万

12517元/㎡

中南广场价位可谈全新小区看房方便配套齐全环境优美

3 室 2 厅 2 卫

123.91㎡

南

2018年建造

中南广场二期

洛龙洛龙周边河洛路与丰润东路交汇处（大张超市对面）

107 万

8636元/㎡

格润小镇全新小区大平层自带业主会所游泳池健身房

4 室 2 厅 3 卫

198㎡

南

2023年建造

格润小镇(新房)

洛龙大学城洛阳滨河南路与文仲大道交叉口

188 万

9495元/㎡

中南广场价位可谈全新小区看房方便配套齐全环境优美

4 室 2 厅 2 卫

148㎡

南

2018年建造

中南广场二期

洛龙洛龙周边河洛路与丰润东路交汇处（大张超市对面）

127 万

8582元/㎡

格润小镇全新小区大三室自带业主会所游泳池健身房

3 室 2 厅 1 卫

119㎡

南

2023年建造

格润小镇(新房)

洛龙大学城洛阳滨河南路与文仲大道交叉口

113 万

9496元/㎡

格润小镇大三室南北通透自带业主会所游泳池健身房

3 室 2 厅 2 卫

141㎡

南

2023年建造

格润小镇(新房)

洛龙大学城洛阳滨河南路与文仲大道交叉口