- 中弘卓越城(一期)
- 10295 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武汉南路86号
- 洛阳中弘卓越置业有限公司
- 中弘物业
小区概述
- 中弘卓越城(一期)小区位于涧西区河科大板块，由洛阳中弘卓越置业有限公司开发完成，于2014年竣工。小区总占地面积约39798.00㎡，总建筑面积约245482㎡，共有10栋楼，容积率约为6.17左右。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为40㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离中弘范特区购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区未采用人车分流，有一定安全隐患；
- 小区内车位紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
720米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
武汉路地铁站距离小区约872m，途经轨道交通1号线，居民乘坐轨道交通出行方便；距小区约248m是武汉路西苑路口南公交站，有103路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离中二街/南村新一街(路口)约40m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.1
62个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；亚欧幼儿园距离小区约93m，该园是一所民办幼儿园；距小区451m左右有西苑路实验小学，该校是一所公办小学；洛阳市第四十八中学距离小区约557m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内有较多绿化带，里面种植了各类花草树木，春夏季节较为茂盛，呈现一片生机勃勃。小区内凉亭、假山、健身器材和儿童娱乐设施，可方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约39798.00㎡，总建筑面积约245482㎡，共有10栋楼，容积率约为6.17左右。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为40㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，1号门（仅行人）位于三善电竞附近，地下停车场靠近海鲜烧烤涮，4号门位于4号楼附近，2号门位于中二街与汉口路交叉口东50m左右，3号门（仅行人）位于中二街与汉口路交叉口东100m左右，停车场靠近3号门（仅行人）。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3245户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.17
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业管理到位，小区建筑保持在一种较新的状态。小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，园区24小时有人值班巡逻，外来人员或车辆进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内监控范围广，摄像头多。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 中弘物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1520车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，中弘范特区购物中心距离小区约265m，居民可来此逛街购物；距离小区136m左右有丹尼斯超市(汉口路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
洛阳东方医院距离小区约1.4km，该医院为三级综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区229m左右有程榜荣中医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，农贸市场距离小区约2.1km，可供居民日常采买；距离小区205m左右有中国建设银行(洛阳康滇支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区419m左右有水悦江南足疗养生堂，居民下班后可以来这里按摩解乏；距小区1.7km左右有东方秀典KTV(长安路店)，居民可以来这里唱歌娱乐。
中弘卓越城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
10295元/㎡
0%
04-14
10295元/㎡
0%
04-21
10295元/㎡
0%
04-28
10295元/㎡
0%
05-05
10295元/㎡
0%
05-12
10295元/㎡
0%
05-19
10295元/㎡
0%
05-26
10295元/㎡
0%
06-02
10295元/㎡
0%
06-09
10295元/㎡
0%
06-16
10295元/㎡
0%
06-23
10295元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10295元/㎡
0%
2023-08
10295元/㎡
0%
2023-09
10295元/㎡
0%
2023-10
10295元/㎡
0%
2023-11
10295元/㎡
0%
2023-12
10295元/㎡
0%
2024-01
10295元/㎡
0%
2024-02
10295元/㎡
0%
2024-03
10295元/㎡
0%
2024-04
10295元/㎡
0%
2024-05
10295元/㎡
0%
2024-06
10295元/㎡
0%
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