- 建业定鼎府一期
- 9238 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 魏紫路
- 洛阳住总宇泰房地产开发有限公司
- 河南建业物业管理有限公司
小区概述
- 建业定鼎府位于河南省洛阳市老城区道北五路板块，竣工于2017年，由洛阳住总宇泰房地产开发有限公司开发建设，小区的总建筑面积412598㎡，总占地面积155000㎡，容积率为3，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了38.93%左右，绿化程度较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为38.93%，花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.8km有轨道交通2号线国花路地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约160m有魏紫路经七路口东公交站，这里途经32路、47路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约400m就是墨香路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
8.0
76个
附近幼儿园
21个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约350m有洛阳乐其汇文鼎城幼儿园；距离小区约150m有老城区第二小学定鼎府校区；距离小区约490m有河南省洛阳市第十八中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38.93%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2017年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有28栋楼，有90㎡左右的二居室，适合刚需性购房，有120㎡左右的三居室，适合改善型购房，小区户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是停车场、西门、车场，车场位于道德路与墨香路交叉路口往东约140m，停车场位于墨香路与魏紫路交叉路口北侧，西门临近经七路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5364户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.47
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1km的邙山派出所的警察会第一时间赶到，全力小区居民的生命和财产安全；门口设有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共2081车位
- 地上1581个，地下500个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约3.5km有建业凯旋广场，这是一所大型的商业广场，有需要的居民可以来这里购物逛街；距离小区约580m有老秦便利商店，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约490m有清真王婆大虾(经八路店)，这家店的虾口感不错，菜品也很好，鱼豆腐、宽粉、生菜份量很足，喜欢吃虾的居民可以来这里尝一下。
医疗资源
距离小区约1.4km有中隧集团中心医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约530m有洛阳市老城区邙山镇卫生院，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约180m有鼎城大药房，这里的药品种类齐全，离小区较近，居民平时买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有邙山农贸市场，菜市场内环境不错，蔬菜种类丰富，需要买菜的居民可以选择这里；距离小区约1.5km有洛阳银行(洛阳中隧小区社区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约590m有中国移动（定鼎府营业厅），居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约800m有老城区行政服务中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有上清宫森林公园，这所公园里植被茂密，文化底蕴深厚，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约340m有洛阳市老城区图书馆，这里的藏书丰富，环境也比较安静，是居民读书学习的好去处，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有缘份天空KTV(道北店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.5km有扬州足艺，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有战略网络晓月网咖(状元红路店)，这里的电脑设备新，环境卫生，有需要玩电子游戏的居民可以来这里体验一下。
建业定鼎府一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9195元/㎡
0.49%
03-09
9150元/㎡
0.49%
03-16
9164元/㎡
0.15%
03-23
9146元/㎡
0.2%
03-30
9145元/㎡
0.01%
04-06
9230元/㎡
0.93%
04-13
9258元/㎡
0.3%
04-20
9252元/㎡
0.06%
04-27
9253元/㎡
0.01%
05-04
9237元/㎡
0.17%
05-11
9218元/㎡
0.21%
05-18
9238元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8769元/㎡
9.59%
2024-07
9035元/㎡
3.02%
2024-08
8807元/㎡
2.07%
2024-09
8587元/㎡
5.1%
2024-10
8535元/㎡
4.23%
2024-11
8554元/㎡
5.76%
2024-12
8514元/㎡
3.94%
2025-01
8754元/㎡
1.12%
2025-02
9137元/㎡
1.96%
2025-03
9139元/㎡
6.42%
2025-04
9269元/㎡
9.86%
2025-05
9238元/㎡
9.33%
建业定鼎府一期问答
建业定鼎府一期周边小区房源
建业定鼎府一期同区域房源推荐
