- 奥林匹克花园(北区)
- 8326 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西苑南路3号
- 山西太重大唐房地产开发有限公司
- 太原美旗物业管理有限公司
小区概述
- 奥林匹克花园(北区)位于太原万柏林区西客站板块，开发商是山西太重大唐房地产开发有限公司，该小区于2015年竣工；小区共有12栋楼房，户型南北通透，采光较好；小区户型面积分为59㎡左右的一居室，77㎡左右、87㎡左右的两居室，90㎡左右、109㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 太原西百购物广场距离小区约1.9km，居民日常购物比较方便；
- 南寒公园距离小区约829m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区内部分楼栋之间距离较小，低层房屋采光比较一般；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
681米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
虎峪河春居南路口-公交站距离小区约108m，这里途经80路内环公交车，虎峪河西苑南路口-公交站距离小区约185m，这里途经80路外环公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离主干道迎泽西大街约691m，距离太原绕城高速/Ｇ２００３/环城高速入口约669m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.8
84个
附近幼儿园
29个
附近小学
21个
附近初中
煦然英皇国际幼稚园距离小区大约49m，该幼儿园是一所私立幼儿园；万柏林区窊流小学距离小区约766m，该校是一所私立小学；太原市第二十中学校距离小区约1.2km，该校是一所重点学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区内植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区内有篮球场、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有12栋楼房，容积率约3.75；小区户型面积分为59㎡左右的一居室，77㎡左右、87㎡左右的两居室，90㎡左右、109㎡左右的三居室；主力户型为86㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离在30m到40m左右，低层房屋采光性比较一般。
出入口
小区共有2个出入口，分别为西门、南门；西门临近西苑南路，南门位于西苑南路与金阳南路西一巷交叉口东北200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2093户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护不太及时，没有定期的进行修剪。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 太原美旗物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
7个
便利店
商业配套
太原西百购物广场距离小区约1.9km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，顺溜削面(西华苑店)距离小区约250m，林香斋(西华苑店)距离小区约355m，居民平常在外吃饭比较方便；美特好超市(迎泽西大街店)距离小区约525m，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
太原第四人民医院距离小区约899m，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；唐燕敏诊所距离小区约50m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；金正大药房(西华苑店)距离小区约145m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
菜市场距离小区约214m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信距离小区146m左右，中国联通(西华苑营业厅)距离小区约268m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；晋商银行(太原奥林花园社区支行)距离小区约147m，中国民生银行(奥林匹克花园社区支行)距离小区约199m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
南寒街道办事处距离小区约1.8km，太原市道路运输管理局南寒管理所距离小区约542m，居民日常处理相关的业务比较方便；南寒公园距离小区约829m，居民周末可以到这休闲、娱乐；图书阅览室距离小区约1.9km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，聚亿网咖距离小区约720m，CYCLEFIT健身工作室距离小区约130m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；开仑台球俱乐部距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；珞珈艺馆•瑜伽舞蹈(迎泽大街店)距离小区约859m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；中影星美国际影城(黎氏阁生活广场店)距离小区约425m，居民周末可以约朋友到这看电影。
奥林匹克花园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8650元/㎡
0.55%
02-18
8763元/㎡
1.31%
02-25
8833元/㎡
0.8%
03-03
8784元/㎡
0.55%
03-10
8694元/㎡
1.02%
03-17
8527元/㎡
1.92%
03-24
8363元/㎡
1.92%
03-31
8309元/㎡
0.65%
04-07
8320元/㎡
0.13%
04-14
8351元/㎡
0.37%
04-21
8338元/㎡
0.16%
04-28
8326元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8617元/㎡
2.85%
2023-07
8330元/㎡
7.12%
2023-08
8247元/㎡
8.43%
2023-09
8358元/㎡
5.01%
2023-10
8402元/㎡
0.34%
2023-11
8396元/㎡
0.21%
2023-12
8353元/㎡
5.71%
2024-01
8537元/㎡
6.42%
2024-02
8812元/㎡
1.46%
2024-03
8363元/㎡
4.38%
2024-04
8331元/㎡
4.15%
2024-05
8326元/㎡
2.56%
奥林匹克花园(北区)问答
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