- 嘉泰银河湾
- 8112 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州路18号
- 黄石市嘉泰置业有限公司
- 黄石市嘉园物业服务有限公司
小区概述
- 嘉泰银河湾位于下陆区下陆板块，由黄石市嘉泰置业有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新；小区由24栋高层和超高层住宅组成，容积率约2.81；小区有约85㎡-约220㎡的2房到6房的户型；小区绿化率约35%，植被覆盖面积较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度高。
缺点- 小区周边商业配套不够完善，居民逛街购物不方便；
- 小区靠近主干道，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约152m处有湖北工程职院公交站，8路、17路、25路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距广州路约1.8km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约291m处有华师附属幼儿园，孩子入学方便；距离小区约725m处有柯尔山小学(新校区)，该校是私立小学；距小区约244m处还有湖北省机械工业学校(新校区)，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%，植被覆盖较广，居住环境清新宜人；小区内有花草树木、凉亭、座椅，可供居民观赏、休息；小区内还有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面主要以灰色为主，色彩比较简单，也比较耐脏，房屋品质较好；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落情况，看起来比较新、比较美观。
楼栋分布
小区由24栋高层和超高层住宅组成，容积率约2.81；小区户型有约85㎡-91㎡的2房，约93㎡-144㎡的3房，约160㎡-179㎡的4房，约220㎡的6房；小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有2个出入口；北门在广州路南侧位置，1号门在广州路与白马路交叉口南约150m处，两个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.81
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较到位，保洁人员每天会定时清理小区的生活垃圾，提供居民居住的环境比较干净；小区内的景观也有人定期维护修剪，设施没有损坏的情况，能够正常使用改。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石市嘉园物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共949车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约6.8km处有黄石摩尔城，距离较远，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区58m左右有惠多多超市(嘉泰银河湾店)，距小区86m左右有惠河超市，可以满足居民采购需求；距小区129m左右还有1988熊记，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，黄石市中医医院(团城山院区)在小区2km左右的位置，该院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约969m处有马春霞诊所，约138m处还有银河湾大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.3km左右有众鑫农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区134m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.3km处有众鑫农贸市场，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.8km处有一家花样年华足道养生会所(团城山店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；心悦健身会距离小区1.7km左右，深受年轻人的欢迎。
嘉泰银河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7626元/㎡
0.07%
02-18
7621元/㎡
0.07%
02-25
7588元/㎡
0.43%
03-03
7550元/㎡
0.5%
03-10
7508元/㎡
0.56%
03-17
7480元/㎡
0.37%
03-24
7491元/㎡
0.15%
03-31
7568元/㎡
1.03%
04-07
7724元/㎡
2.06%
04-14
7912元/㎡
2.43%
04-21
8086元/㎡
2.2%
04-28
8112元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7752元/㎡
6.21%
2023-06
7690元/㎡
5.14%
2023-07
7639元/㎡
4.93%
2023-08
7444元/㎡
7.96%
2023-09
7574元/㎡
4.85%
2023-10
7575元/㎡
3.82%
2023-11
7604元/㎡
2.05%
2023-12
7743元/㎡
1.48%
2024-01
7623元/㎡
0.18%
2024-02
7605元/㎡
0.44%
2024-03
7491元/㎡
1.85%
2024-04
8112元/㎡
4.71%
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