- 磁湖南郡
- 5406 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沿湖路
- 黄石鑫宝置业发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 磁湖南郡位于西塞山区西塞山板块，由黄石鑫宝置业发展有限公司开发。小区共约7栋楼，以高层、超高层商品房住宅为主，容积率约为3.8，小区户型面积有60㎡-143㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离长龙综合市场(牧羊湖路店)较近，居民买菜方便；
- 小区距离黄石市爱康医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近月亮山路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龚家巷·磁湖南郡公交站约201m，本站停靠公交车有43路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离月亮山路约217m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.5
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离博士友银湖月色幼儿园约390m，该园是一所私立幼儿园。小区距离黄石市龚家巷小学约1km，该学校为一所公立学校。小区距离黄石十七中约672m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以浅棕色和白色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约7栋楼，以高层、超高层商品房住宅为主，容积率约为3.8，小区户型面积有60㎡-143㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，其中南门临近5栋，东门临近4栋，禁止机动车通行，北门临近2栋，禁止机动车通行，西门临近西塞山区人民法院，禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便。距小区约336m有信达超市(沿湖路店)，距小区约1.1km是中百超市(黄石花园店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.9km有黄石市爱康医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约1.1km有泳保诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区322m左右有益民大药房(银湖月色店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有长龙综合市场(牧羊湖路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区572m左右有中国邮政储蓄银行(石料山营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区580m左右有中国电信(石料山营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区641m左右是牧羊湖派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.5km左右有团城山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有黄石夜未泱精品酒店KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。距小区2.5km左右有keke游泳健身(玉龙湾小区店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
磁湖南郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5547元/㎡
0.52%
02-18
5533元/㎡
0.25%
02-25
5529元/㎡
0.07%
03-03
5532元/㎡
0.05%
03-10
5532元/㎡
0%
03-17
5515元/㎡
0.31%
03-24
5473元/㎡
0.76%
03-31
5437元/㎡
0.66%
04-07
5418元/㎡
0.35%
04-14
5407元/㎡
0.2%
04-21
5406元/㎡
0.02%
04-28
5406元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5232元/㎡
8.45%
2023-06
5223元/㎡
3.33%
2023-07
5337元/㎡
0.63%
2023-08
5449元/㎡
0.11%
2023-09
5790元/㎡
1.81%
2023-10
5907元/㎡
5.73%
2023-11
5790元/㎡
6.2%
2023-12
5634元/㎡
0.99%
2024-01
5637元/㎡
1.04%
2024-02
5531元/㎡
0.95%
2024-03
5473元/㎡
7.25%
2024-04
5406元/㎡
1.48%
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