- 湖滨苑
- 8968 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹大道188号
- 洛阳市普照房地产开发有限公司
- 洛阳心美物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
442米
步行至地铁
288个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是开元湖，约442米；距离小区最近的公交站是永泰街展览路口南，1路、1路早间区间、3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.9
122个
附近幼儿园
27个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是洛龙区行知小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.3
36.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
5个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正大广场，约340米；最近的综合医院是洛阳伊洛医院(展览院区)，约308米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖滨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9392元/㎡
3.39%
01-26
9155元/㎡
2.52%
02-02
9187元/㎡
0.35%
02-09
9152元/㎡
0.38%
02-16
9253元/㎡
1.1%
02-23
9495元/㎡
2.62%
03-02
9708元/㎡
2.24%
03-09
9802元/㎡
0.97%
03-16
9705元/㎡
0.99%
03-23
9451元/㎡
2.62%
03-30
9103元/㎡
3.68%
04-06
8968元/㎡
1.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9244元/㎡
19.82%
2024-06
9152元/㎡
20.62%
2024-07
8984元/㎡
22.07%
2024-08
8628元/㎡
25.16%
2024-09
8543元/㎡
20.15%
2024-10
8805元/㎡
6.66%
2024-11
8913元/㎡
17.75%
2024-12
9959元/㎡
3.78%
2025-01
9197元/㎡
10.33%
2025-02
9422元/㎡
5.8%
2025-03
9401元/㎡
0.52%
2025-04
8968元/㎡
4.24%
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