- 宏维星都
- 7078 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州路7号
- 黄石市宏维置业有限公司
- 黄石市宏维物业管理有限公司
小区概述
- 宏维星都位于下陆区下陆板块，由黄石市宏维置业有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约405700㎡，总占地面积约137065㎡，由21栋高层住宅组成，容积率约3.5；小区有约88㎡-139㎡的2房到3房的户型；小区绿化率约35%，植被覆盖面积较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度高。
缺点- 小区周边商业配套不完善，居民逛街购物不方便；
- 小区靠近广州路，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距小区约173m处有宏维星都(广州路)公交站，8路、17路、25路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距广州路约2.5km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区周边公共交通和自驾出行都比较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约139m处有黄石市蓝天宏维幼儿园，孩子入学方便；距离小区约347m处有柯尔山小学(新校区)，该校是私立小学；距小区约335m处还有黄石实验中学，该校是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖比较密集，居住舒适度较高；小区内有大片草坪、灌木、湖水，景观比较丰富，可供居民观赏；小区还有健身器材、儿童游乐设施，老人可以在小区内健身，孩子也可以在这里尽情玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，风格以大方简约为主；小区楼栋外立面为以米黄色为主，色彩比较简洁 ；小区竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约405700㎡，总占地面积约137065㎡，由21栋高层住宅组成，容积率约3.5；小区有约88㎡-139㎡的2房到3房的户型，适合刚需和改善置业；小区北侧靠近公园，空气环境较好。
出入口
小区共有9个出入口；北门在20号楼附近，东门在15号楼附近，东2门在广州路7号（黄石二中南约30m）的位置，西门在15号楼附近，这个4个出入口是禁止机动车行驶；东4门在25号楼附近，人车均可通行；西4门在新区四路附近，东1门在2号楼附近，西2门在广州路北侧位置，这三个出入口暂时无法通行；地下停车场在创业路与合作路交叉口南约100m处，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3511户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为宏维物业直属管理，有专门配保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区的绿植也有人修剪，没有枯萎的情况；小区还配有安保人员，居民的安全有基础保障。
安保
小区门口设有保安亭，安保人员24小时值班，还会在小区内巡逻，给居民提供基础的安全保障；小区在重要路段还有安装监控，并且还与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黄石市宏维物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:0.48
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，万达广场(黄石团城山店)是在距小区约2.7km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区42m左右有芙蓉超市，距小区153m左右有森林超市，可以满足居民采购需求；距小区970m左右还有彭厨(黄石店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.2km为黄石市妇幼保健院，距离较近，家里的小朋友和女性家人有身体不舒服就医方便。小区附近约200m有马春霞诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约1.8km左右有杭州路农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区802m左右有中国工商银行，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约724m左右有中国移动有线宽带服务站，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.6km处有阳光KTV(黄石旗舰店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.7km处有一家花样年华足道养生会所(团城山店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；心悦健身会距离小区1.7km左右，深受年轻人的欢迎。
宏维星都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7140元/㎡
0.08%
02-18
7140元/㎡
0%
02-25
7150元/㎡
0.14%
03-03
7163元/㎡
0.18%
03-10
7189元/㎡
0.36%
03-17
7201元/㎡
0.17%
03-24
7193元/㎡
0.11%
03-31
7178元/㎡
0.21%
04-07
7157元/㎡
0.29%
04-14
7111元/㎡
0.64%
04-21
7083元/㎡
0.39%
04-28
7078元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7755元/㎡
8.48%
2023-06
7844元/㎡
2.19%
2023-07
7874元/㎡
0.86%
2023-08
7942元/㎡
1.37%
2023-09
7872元/㎡
0.76%
2023-10
7810元/㎡
2.75%
2023-11
7646元/㎡
7.25%
2023-12
7425元/㎡
11.05%
2024-01
7197元/㎡
13.92%
2024-02
7141元/㎡
13.93%
2024-03
7193元/㎡
12.43%
2024-04
7078元/㎡
10.55%
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