世纪华阳(五期)解读
段新锋
2022-02-11
懿皇房产
特色
【轨道交通】小区500米就是王城公园多路公交9路;10路;11路;15路;19路;23路;32路;40路;
【小区户型】小区位于辽宁路168号，总共7栋楼，2145户，容积率3.92，占地面积29万平米，绿化率45%
【小区设施】每栋楼下有地下两层停车位，有小型儿童滑梯，有避雨乘凉亭子，有小型水戏
【生活配套】小区西南角100米处华阳商务大酒店，五期东边是长申国际东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
【房屋品质】五期已于2011年8月2日开盘，2012年5月交房交房入住，电梯，双层玻璃，外墙保温
不足
里边有两栋公寓，里边租户偏多
段章毅
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区500米就是王城公园多路公交9路;10路;11路;15路;19路;23路;32路;40路;
【小区户型】小区共分两期 一共36栋楼 多数是经适房 面积从50平到256平不等 楼间距30米左右 采光较好。
【小区设施】小区有500平广场，老年人可以在广场休息娱乐，大概300个地上车位，小区位于涧西区菏泽街与泰山路交叉
【生活配套】小区内部军安双语幼儿园 ，2公里到 新都汇、家乐福、丹尼斯 一公里是市中心医院。
不足
物业不封闭，停车不规划，乱停乱放，影响交通，希望物业有所调整，严禁在小区人行道路上乱停乱放车辆
王超强
2021-11-22
特色
【轨道交通】2 46 54 60 63 69 70 等多路公交车 小区 门口 有出租车 临时停靠点 近地跌口
【小区户型】小区位于辽宁路168号，总共7栋楼，2145户，容积率3.92，占地面积29万平米，绿化率45%
【小区设施】小区人车分流 内有羽毛球场，南门 华阳公园内有篮球场 乒乓球场。
【生活配套】小区西南角100米处 华阳商务大酒店，五期临辽宁路 东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
不足
小区里面出租房比较多。租客较乱，而且物业费高
赵志慧
2020-10-30
特色
【轨道交通】2 46 54 60 63 69 70 等多路公交车 小区 门口 有出租车 临时停靠点 近地跌口
【小区户型】小区位于辽宁路168号，总共7栋楼，2145户，容积率3.92，占地面积29万平米，绿化率45%
【小区设施】每栋楼下有地下两层停车位，有小型儿童滑梯，有避雨乘凉亭子，有小型水戏
【生活配套】小区西南角100米处华阳商务大酒店，五期东边是长申国际东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
【房屋品质】五期已于2011年8月2日开盘，2012年5月交房交房入住，电梯，双层玻璃，外墙保温
不足
50，51，52号楼的租户偏多
刘宏佳
2020-06-06
易居房友
特色
【轨道交通】南门口向右50米处。有公交站牌辽宁路南昌路口站分别有21路46路公交车。
【小区户型】世纪华阳五期19平到45平的一室户型，60.6的小两室和74平的两室，总高23楼，4梯20户，
【小区设施】每栋楼下有地下两层停车位，有小型儿童滑梯，有避雨乘凉亭子，有小型水戏。
【生活配套】小区西南角100米处华阳商务大酒店，五期东边是长申国际东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
【房屋品质】五期已于2011年8月2日开盘，2012年5月交房交房入住，电梯，双层玻璃，外墙保温
不足
小区单价比周边其他小区高3000-5000/㎡
何志磊
2020-11-02
特色
【轨道交通】南门口向右50米处。有公交站牌辽宁路南昌路口站分别有21路46路公交车。
【小区户型】61平方小两室，45平方一室，把边一室53平方，小区环境绿化好，四梯二十户 高层，楼间距宽敞，采光好
【小区设施】每栋楼下有地下两层停车位，有小型儿童滑梯，有避雨乘凉亭子，有小型水戏。
【生活配套】小区西南角100米处华阳商务大酒店，五期东边是长申国际东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
【房屋品质】五期已于2011年8月2日开盘，2012年5月交房交房入住，电梯，双层玻璃，外墙保温
不足
小区单价比周边其他小区高3000-5000/㎡
王好
2020-04-17
懿皇房产
特色
【小区户型】小区进门临路三栋是小户型：40㎡朝北一室，60㎡朝南两室
第二排：户型：89㎡两室，137㎡三室
【小区设施】小区绿化率：52%，容积率：3.92，车位配比 1：1，内有水系，凉亭，运动设施等。
【房屋品质】竣工时间：2013年 临街三栋70年产权公寓，不可以组合贷款。后三栋为两梯四户住宅。
不足
小区单价比周边其他小区高3000-5000/㎡
吉浩浩
2021-02-25
特色
【小区户型】世纪华阳五期 45平的一居室 总高23楼，60.6的小两室，74平的两室4梯20户。
【小区设施】小区人车分流 内有羽毛球场，南门 华阳公园内有篮球场 乒乓球场。
【房屋品质】竣工时间：2013年 临街三栋70年产权公寓， 三栋为两梯四户住宅，外观防水漆，隔音泡沫板
不足
本户型唯一不足之处在于户型偏大不属于刚需房源，改善型住房可考虑，单价略高在一万五至两万之间。
吴志强
2021-06-27
特色
【小区户型】世纪华阳主做147三房和139的四房119的三房215四房改善型楼盘高层楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区车位比较紧张配比是1/1，从北门进入大概50米有小凉亭和玩耍的地方
不足
小区租户不多大部分都是自己住的，附近工作的比较多中年人偏多。
孙士源
2020-03-19
特色
【小区户型】61平方小两室，45平方一室，把边一室53平方，小区环境绿化好，四梯二十户 高层，楼间距宽敞，采光好
【小区设施】每栋楼下有地下两层停车位，有小型儿童滑梯，有避雨乘凉亭子，有小型水戏。
【生活配套】小区西南角100米处华阳商务大酒店，五期东边是长申国际东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
【房屋品质】五期已于2011年8月2日开盘，2012年5月交房交房入住，电梯，双层玻璃，外墙保温
不足
505152号楼的租户有点多
王杨杨
2018-09-12
特色
【小区户型】61平方小两居，有点万达商圈 ，先去环境好，缺点公寓，四梯20户，高层，楼间距宽，采光好，
【生活配套】小区西南角100米处 华阳商务大酒店，五期临辽宁路 东北角是万达广场，五期大门对面50米是花卉市场
【房屋品质】五期已于2011年8月2日开盘 ，2012年5月交房交房入住， 电梯、双层玻璃、外墙外保温
不足
六期多为150平以上房源，单价每平米一万六以上，总价高达240万 到560万
账号已注销
2019-11-20
特色
【小区户型】世纪华阳五期19平到45平的一室户型，60.6的小两室和74平的两室，总高23楼，4梯20户，
【小区设施】五期已于2011年8月2号开盘，2012年5月交房入住，小区绿化30%，小区地面上没有车位，人车分流
【生活配套】生活比较方便小区往北200米是牡丹广场，往南50米是西苑公园植物园，往东50米是华阳公园
不足
小区总价过高，单价也比较高，不适合刚需人群，适合改善，50栋楼不适合居住，办公的居多，
常高祥
2020-07-01
特色
【小区户型】61平方小两室，45平方一室，把边一室53平方，小区环境绿化好，四梯二十户 高层，楼间距宽敞，采光好
【小区设施】小区人车分流地下车位配比1：1.2，小区南门带华阳公园内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场。
【房屋品质】房屋开发商赠送全房地暖，全房中央空调，中空断桥铝玻璃。
不足
本户型唯一不足之处在于户型偏大不属于刚需房源，改善型住房可考虑，单价略高在一万五至两万之间。
陈兵兵
2020-07-24
特色
【轨道交通】南门口向右50米处。有公交站牌辽宁路南昌路口站分别有21路46路公交车。
【小区户型】61平方小两室，占领万达商圈，小区环境好，住宅性质公寓，四体20户，电梯高层，楼间距宽，采光无遮挡。
不足
小区单价过高，目前万达片区房价高
账号已注销
2018-12-03
特色
【小区户型】华阳江山汇183大三室，一梯一户高品质，典藏户型，南北通透餐客一体，超80米绿化率，底层也不挡光。
【小区设施】小区人车分流地下车位配比1：1.2，小区南门带华阳公园内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场。
【房屋品质】房屋开发商赠送全房地暖，全房中央空调，中空断桥铝玻璃。
不足
本户型唯一不足之处在于户型偏大不属于刚需房源，改善型住房可考虑，单价略高在一万五至两万之间。
程争争
2018-09-14
特色
【小区户型】61平方小两居，万达商圈，小区环境好，缺点公寓，4梯20户，高层，楼间距款，采光好。
【小区设施】五期已于2011年8月2日开盘，2012年5月交房入住，小区绿化30%，小区地上没有车位，人车分流。
【生活配套】小区西南角90米是华阳大酒店，五期临辽宁路东北角是洛阳万达广场，五期南大门对面60米是花卉市场。
不足
五期，六期户型面积在80平米到180平米，总价过高。
王振纲
2020-06-22
特色
【轨道交通】南门口向右50米处。有公交站牌辽宁路南昌路口站分别有21路46路公交车。
【小区户型】小区进门临路三栋是小户型：40㎡朝北一室，60㎡朝南两室
第二排：户型：89㎡两室，137㎡三室
不足
小区单价过高，目前万达片区房价高
聂英楠
2020-04-24
特色
【小区户型】五期50栋51栋52栋53栋55栋56栋58栋。总共7栋楼，52.53栋在院子外边，50，51小户型
【生活配套】附近有长申国际，华润万家超市，南门口有光大银行，对面花卉市场和医院
不足
华阳五期当前房子均价太高
账号已注销
2019-05-12
特色
【小区户型】五期50栋51栋52栋53栋55栋56栋58栋。总共7栋楼，52.53栋在院子外边，50，51小户型
【小区设施】小区近门口和小区中心位置有活水水系，水系上有15平的凉亭和幼儿娱乐设施！
【房屋品质】2013年竣工交房统一毛坯房，小区地处繁华地区，房子外立面有隔热层，隔热隔音效果都很好！
不足
50栋51栋为公寓。同在小区内，出入人流量大！房源少总价高！
费田毅
2018-11-25
特色
【小区户型】世纪华阳户型 一室 二室 三室 高层 楼间距40到80米左右 采光全天无遮挡.
【小区设施】小区人车分流.车位充足.绿化率高 有 小区花园 散步舒畅.
不足
唯一不足的点就是价位过高.
