- 世纪华阳(五期)
- 12278 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 辽宁路,近南昌路
- 洛阳中亚置业发展有限公司
- 河南建业物业管理有限公司
小区概述
- 世纪华阳(五期)小区位于涧西区万达广场板块，由洛阳中亚置业发展有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新。小区共有7栋高层组成，容积率为3.92。户型为1-4房，户型面积约39㎡-215㎡，主力户型为61㎡左右的2居室、137㎡-143㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2013年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达45%，环境较好。
缺点- 小区临近主干道，有噪音影响；
- 小区临近万达广场，节假日容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
10.0
625米
步行至地铁
372个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约611m有牡丹广场地铁站，途径轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区约114m有辽宁路南昌路口公交站，途经公交线路有6路、21路、46路等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区191m左右有辽宁路与南昌路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.5
初中
8.6
136个
附近幼儿园
37个
附近小学
41个
附近初中
距离小区约131m有世纪星幼儿园(联盟路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约421m有禹胰安宜小学，该小学是公立小学。距离小区约591m有洛阳市第二中学(联盟校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为45%，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有水湖、凉亭，康乐设施、儿童游乐等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色面砖和白面砖色组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有7栋高层组成，容积率为3.92。户型为1-4房，户型面积约39㎡-215㎡。主力户型为61㎡左右的2居室、137㎡-143㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共4个出入口，南门、北门、停车场、地下停车场。其中南门仅行人出入。地下停车场、北门临近科技馆南街，居民自驾出行方便。停车场临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2624户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.92
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 水湖。
物业服务
小区是普通的居民住宅区，物业服务质量相对较好，小区物业每周都会进行入户清洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪绿化园林，确保园区美观。小区物业较为专业。物业对于公共设施的维护较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.9
银行金融
9.6
6个
购物中心
1个
商场
183个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区354m左右有万达广场(洛阳店)，居民可到此处购物。距离小区195m左右有大张精品超市(长申店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区173m左右有蜀九香鼎膳常火锅(华阳广场国际大饭店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有河南科技大学第一附属医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区462m左右有涧西区珠江路第二社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约586m有九都春天菜果批发市场，居民买菜比较方便。距离小区约49m有中国光大银行(洛阳华阳支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约378m有中国电信(南昌路雨辰专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约339m有西苑公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约359m有洛阳市公安局涧西分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约335m有万达影城(万达广场洛阳店)，方便居民看电影。距离小区约604m有东方茉莉连锁足浴(涧西店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约253m有世纪英豪健身(华阳店)，方便居民健身锻炼。
世纪华阳(五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12112元/㎡
1.28%
01-26
12042元/㎡
0.58%
02-02
12042元/㎡
0%
02-09
11992元/㎡
0.42%
02-16
11967元/㎡
0.21%
02-23
11961元/㎡
0.05%
03-02
12006元/㎡
0.38%
03-09
12109元/㎡
0.86%
03-16
12303元/㎡
1.6%
03-23
12407元/㎡
0.85%
03-30
12297元/㎡
0.89%
04-06
12278元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12396元/㎡
19.67%
2024-06
11553元/㎡
21.81%
2024-07
11511元/㎡
17.9%
2024-08
11587元/㎡
21.78%
2024-09
11639元/㎡
23.0%
2024-10
11408元/㎡
21.05%
2024-11
12319元/㎡
7.87%
2024-12
12473元/㎡
4.07%
2025-01
12047元/㎡
6.88%
2025-02
11950元/㎡
6.74%
2025-03
12390元/㎡
0.1%
2025-04
12278元/㎡
0.71%
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