- 尚德苑
- 8465 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹大道
- 洛阳市政建设集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 尚德苑小区位于洛龙区高铁站板块，为商品房住宅；小区于2009年竣工，房龄较老；小区容积率约为1.52，共有19栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为109㎡-179㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率约为33%，植被覆盖面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区655m左右有泉舜购物中心，居民购物方便；
- 距离小区159m左右有聚端农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率约为33%，植被覆盖面积不大；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
433米
步行至地铁
288个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区150m左右有永泰街牡丹大道口南公交站，停靠公交有1路、3路、88路、88路区间等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。翠云路/永泰街(路口)距离小区206m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.8
116个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区150m左右有尚德国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区460m左右有洛阳市洛龙区行知小学，是一所公办小学。距离小区852m左右有洛龙区第一初级中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为33%左右，植被覆盖面积不大；小区道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，植被生长旺盛，显得小区内生机勃勃；小区内有健身器材和儿童游乐，供居民日常运动、锻炼身体；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以浅黄色为主色调，整体看上去较为美观，小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.52，共有19栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为109㎡-179㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门靠近牡丹大道辅路附近，人车皆可通行。南门靠近翠云路，仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 936户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好，方便居民使用。保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 社区居民委员会
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区655m左右有泉舜购物中心，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区131m左右有联华超市(尚德苑店)，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有河南科技大学第一附属医院(新区医院)，该医院为三级乙等医院，居民可到此处就医。距离小区457m左右有社区医院，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，距离小区159m左右有聚端农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区357m左右有洛阳农村商业银行(泉舜分行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区719m左右有万达影城(泉舜购物中心店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区347m左右有阿峰采耳修脚(洛阳总店)，居民可到此处舒缓身心压力，更好的享受生活。
尚德苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8173元/㎡
0.85%
01-19
8013元/㎡
1.96%
01-26
7905元/㎡
1.35%
02-02
7840元/㎡
0.82%
02-09
7762元/㎡
0.99%
02-16
7794元/㎡
0.41%
02-23
7854元/㎡
0.77%
03-02
7983元/㎡
1.64%
03-09
8181元/㎡
2.48%
03-16
8278元/㎡
1.19%
03-23
8426元/㎡
1.79%
03-30
8465元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8241元/㎡
16.48%
2024-06
8237元/㎡
12.57%
2024-07
8236元/㎡
11.6%
2024-08
8509元/㎡
13.49%
2024-09
8402元/㎡
9.92%
2024-10
8381元/㎡
9.6%
2024-11
8309元/㎡
9.75%
2024-12
8443元/㎡
9.76%
2025-01
7925元/㎡
13.7%
2025-02
7837元/㎡
14.44%
2025-03
8445元/㎡
7.39%
2025-04
8465元/㎡
1.61%
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