- 恒大绿洲(北岸尚都)
- 7631 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 中州东路
- 恒大地产集团洛阳有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大绿洲北区（B区）位于洛阳市瀍河区汽车东站板块，由恒大地产集团洛阳有限公司开发，于2015年竣工。小区共有25栋建筑，容积率大约是3.37。小区户型面积有83㎡-142㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率高达48%左右，环境比较优越，对居住环境有较高期待的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达48%左右，环境比较优越；
- 小区距离塔湾地铁站较近，居民出行比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离中国石化（洛阳洛界加油站）较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
755米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约442m有塔湾地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约172m有中州东路公交停车场公交站，4路和16路等多路公交在此停靠，居民出行可以乘坐公交，比较方便。距离小区约429m有塔东路与中州东路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.7
66个
附近幼儿园
16个
附近小学
24个
附近初中
小区附近学校较多，方便孩子上学。距离小区约349m有机车幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约428m有洛阳市瀍河回族区机车小学，是公办小学。距离小区约418m有洛阳市第四中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为48%，绿化率较高，小区内植被种类较多，生长比较茂盛，造型也比较美观，可带给居民较好的视觉感受。小区内设有儿童娱乐区和老年活动场地，可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内还有漂亮的人工湖，增加了小区景观的趣味性。小区环境比较优越，居民在此居住比较舒适。
建筑特色
小区整体简约大方。建筑外立面以卡其色为主。玻璃均采用双层真空隔音玻璃，隔音效果较好。在物业和业主的共同维护下，建筑外立面干净整洁，比较美观。
楼栋分布
小区共有25栋建筑，容积率大约是3.37。小区户型面积有83㎡-142㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在河南省洛阳市瀍河回族区中州东路附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1432户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 3.37
社区总设施
- 快递柜；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观。小区保洁人员每天及时打扫小区的卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，24h轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有新锦祥购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约468m有惠百佳超市（恒大绿洲店），一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约850m有香聚堂酒店，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约741m有洛阳市第十人民医院，方便居民看病就医。距离小区约330m有大国医（中州东路店），居民感冒方便去打针。距离小区约270m有民生大药房（悦康药店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约937m有瀍河区机车惠民农贸市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区约404m有中国工商银行，方便居民办理银行类业务。距离小区约425m有中国联通（机车厂路营业厅），方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有zm电竞馆网咖，可满足居民的上网需求。距离小区约449m有翰慕瑜伽会馆（恒大绿洲店），居民可到此做瑜伽。距离小区约365m有世纪英豪健身（恒大绿洲），可满足居民休闲锻炼的需求。
恒大绿洲(北岸尚都)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7586元/㎡
0.5%
01-19
7548元/㎡
0.5%
01-26
7539元/㎡
0.12%
02-02
7539元/㎡
0%
02-09
7561元/㎡
0.29%
02-16
7570元/㎡
0.12%
02-23
7573元/㎡
0.04%
03-02
7570元/㎡
0.04%
03-09
7563元/㎡
0.09%
03-16
7589元/㎡
0.34%
03-23
7630元/㎡
0.54%
03-30
7631元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7727元/㎡
11.28%
2024-06
7520元/㎡
11.71%
2024-07
7554元/㎡
11.2%
2024-08
7538元/㎡
9.28%
2024-09
7476元/㎡
7.33%
2024-10
7605元/㎡
4.53%
2024-11
7814元/㎡
1.69%
2024-12
7691元/㎡
2.11%
2025-01
7542元/㎡
2.9%
2025-02
7573元/㎡
0.77%
2025-03
7635元/㎡
0.59%
2025-04
7631元/㎡
2.29%
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