- 绿都洛阳府
- 10883 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 提驾庄街10号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 绿都洛阳府小区位于洛阳市洛龙区伊滨新区板块，由洛阳悦都置业有限公司开发建成，于2020年竣工，小区楼栋总数为10栋，由小高层、多层组成，容积率为2.5，绿化率30%，小区主力户型面积为105㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区附近没有菜市场，居民买菜不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右有光武大道吉庆路口-公交站，途经此站的公交线路有92路和909路，距离小区190m左右有吉庆路光武大道口-公交站，92路、907路、909路途经此站，距离小区200m左右有光武大道吉庆路口北-公交站，967路、969路途经此站，居民公交出行方便。距离小区4.3㎞左右有开元大道/二广高速公路(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区540m左右有ABC幼教，是一所私立幼儿园。距离小区740m左右有洛阳伊滨区枫叶路小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有洛阳八中(伊滨校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，但是整体环境较好，绿植修剪整齐，排列美观，小区还有凉亭、喷泉、健身广场、篮球场、健身器材等公共设施，供业主休闲娱乐。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色面砖，整体比较大气，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为10栋，由小高层、多层组成，容积率为2.5，小区主力户型面积为105㎡左右的三居室，140㎡左右的四居室。
出入口
绿都洛阳府小区门口位于光武大道，近吉庆路。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2397户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区内设多名保安，24小时轮流值班。小区内安装了摄像头，与110联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元-2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.3
餐饮服务
7.1
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.3㎞左右有桃园生活广场，居民逛街购物方便。距离小区370m左右有宇鹏超市，方便居民购买日常所需。距离小区380m左右有嘉嘉1号便利店(提驾庄街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区4.1㎞左右有惠仁医院，距离较远，居民就医不便。距离小区470m左右有宋京龙中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区560m左右有怀仁堂大药房，居民买药方便。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民买菜不便。距离小区500m左右有偃师农商银行(吉庆分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区550m左右有中国移动通信(三维通讯伊滨店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有伊水湿地游园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼。距离小区2.1㎞左右有洛阳市公安局伊滨区分局李村派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有哆啦KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区2.2㎞左右有励志健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
绿都洛阳府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11255元/㎡
0.9%
01-26
11256元/㎡
0.01%
02-02
11261元/㎡
0.04%
02-09
11234元/㎡
0.24%
02-16
11194元/㎡
0.36%
02-23
11138元/㎡
0.5%
03-02
11077元/㎡
0.55%
03-09
10992元/㎡
0.77%
03-16
10896元/㎡
0.87%
03-23
10850元/㎡
0.42%
03-30
10868元/㎡
0.17%
04-06
10883元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10023元/㎡
2.6%
2024-06
10179元/㎡
5.9%
2024-07
10080元/㎡
5.56%
2024-08
9884元/㎡
7.76%
2024-09
9838元/㎡
10.01%
2024-10
10180元/㎡
7.86%
2024-11
10650元/㎡
0.28%
2024-12
10937元/㎡
3.91%
2025-01
11266元/㎡
14.25%
2025-02
11154元/㎡
12.62%
2025-03
10837元/㎡
9.06%
2025-04
10883元/㎡
7.33%
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