该小区绿化率约36.35%，植被覆盖密集，环境较好。小区花园、乔木、水景，空间层次分明，观赏性比较强。小区内有泳池、篮球场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区建筑有公寓和洋房，楼栋外立面以米黄色为主，建筑风格高端大气。小区楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。小区楼栋外立面维护较好，整体比较新、比较美观。

小区总建筑面积约428800㎡，总占地面积约650000㎡，由123栋高层住宅组成，容积率约1.6；小区户型主要有85㎡-126㎡左右的3房，136㎡-150㎡左右的4房，327㎡左右的5房，户型偏大，适合改善置业；小区楼栋间距较大，在100m左右，采光较好。

小区停车场是在洛偃快速通道与桂园路交叉口北侧位置；主出入口是在桂园路附近，人车均可通行。

小区为碧桂园直属管理，服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。小区的保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，提供给业主的居住环境比较干净整洁。物业对于业主的问题通常能够及时回应，对于物业要求较高的人群可在此置业。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需登记或业主授权才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，能够进一步加强业主的人身财产安全。

小区周边商业配套不够完善，海之圣海汇商城是在距小区约3.2km的位置，距离略远，居民逛街购物不方便；距小区75m左右有碧桂园超市，可以满足居民采购日常生活用品。

小区周边的医疗资源较匮乏，距离小区13.6km左右有洛阳市第一人民医院，距离较远，居民大病就医不方便；距离小区约2.3km处有相公庄村集体卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务；距离小区约2.7km处有奇峰大药房，居民如果有购药需求可以来此。

距小区约10.7km左右才有瀍河区机车惠民农贸市场，距离较远多，居民日常采买不方便；距小区2.7km左右有中国邮政储蓄银行(佃庄镇营业所)和佃庄镇黄庄移动营业厅，居民可以在这里办理金融和通信业务，可以来这里。综合来说小区周边便民服务配套不完善，距离都比较远。

距离小区约2.2km处有唯一量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐；其他的娱乐方式距离小区较远，例如励志健身距小区约4.7km。综合来说小区周边供居民放松休闲的方式比较少。

小区周边配套不完善，在此置业日常生活便捷度不高；如果预算不是充足，适合购买85㎡-126㎡左右的3房，总价相对来讲较低，能够满足三代人居住空间，购房压力较小；对于家庭成员较多和预算充足的家庭来说，可以选择136㎡-150㎡左右的4房或327㎡左右的5房，户型功能齐全、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求，幼儿园和小学距离近，也比较方便接送小孩上下学。

小区绿化较好，房屋品质有保障，且户型偏大，业主可针对收入比较客观的人群出售，一定程度来说更容易成交；小区周边配套不完善，距离商场、菜场、医院等都比较远，业主可对可将出售价格进行调整，定出比较合理的价格，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边配套不完善，且户型偏大，对于年轻的上班族来说在此租房不是很合算；对于预算足够，有子女的家庭来说，可以选择整租85㎡-126㎡左右的3房，居住空间相对较大，居住舒适度较高。对于有卓越品质生活追求的人群来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。

小区周边配套不完善，没有大型商业中心和菜场，居民逛街购物、日常采购不方便。小区房屋品质较好，且绿化较高，临近伊河，生态环境较好。小区业主大多是素质较高的人群，大家相处比较和谐。

小区周边距幼儿园和小学较近，部分业主考虑到孩子的教育问题在此置业的；小区的房屋品质较好，比较高端，在此置业的大多是事业有为的高收入人群，个人素养较好；小区住户还有三代同住的家庭，生活氛围较好。